Haus mit Garten & Blick auf Stift Göttweig in 3511 Aigen zu vermieten

📍 Adresse: Holzstraße 34, 3511 Aigen, Österreich
📐 Wohnfläche: ca. 110 m²
🌳 Grundstück: großer Garten mit Obstbäumen
🚗 Parken: eigene Zufahrt & privater Stellplatz
🌄 Ausblick: freier Blick auf das Stift Göttweig
📅 Verfügbar ab: Oktober 2025

Beschreibung:
In wunderschöner, ruhiger Südlage in Aigen bei Furth steht dieses charmante Haus zur Vermietung. Es bietet ca. 110 m² Wohnfläche, eine eigene Zufahrt mit Parkplatz und einen großzügigen Garten mit viel Grün und Obstbäumen. Vom Grundstück aus genießt man einen herrlichen Blick auf das barocke Stift Göttweig.

Die Wohnräume sind hell und freundlich. Die Küche ist mit Küchenmöbeln und Geräten ausgestattet und verbleibt im Haus. Die übrige Möblierung auf den Bildern stammt vom Vormieter und wird noch entfernt – das Haus wird unmöbliert (außer Küche) übergeben.

Ausstattung:
• ca. 110 m² Wohnfläche
• helle Küche mit Geräten inklusive
• gepflegter Holzboden
• Blick ins Grüne
• eigener Garten mit alten Obstbäumen
• Zufahrt & Parkplatz direkt am Grundstück
• ruhige Lage mit schöner Nachbarschaft
• einzigartiger Blick auf Stift Göttweig

Kostenübersicht:
💶 Monatliche Miete: 800 EUR inkl. 10 % MwSt.
💡 Fixkosten jährlich zusätzlich:
• Hausversicherung: € 250,00
• Rauchfangkehrer: € 100,00
🚰 Wasser, Kanal, Müll:
• ca. € 1.000,00 / Jahr (verbrauchsabhängig, direkt vom Mieter zu zahlen)

Weitere Hinweise:
✔️ Der Mieter benötigt eine eigene Haushaltsversicherung
✔️ Haustiere nach Absprache willkommen
✔️ Langfristige Mieter bevorzugt
✔️ naturnahe Gartenpflege durch Mieter gewünscht

Kontakt:
📞 Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins melden Sie sich bitte per E-Mail.