{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001012","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"1120","obj_title":"Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und schönem Ausblick ","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83gn-2ea58ab2a5bf4d37809691dbd62f7b85","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}
Provisionsfrei
Balkon
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und schönem Ausblick
875 €
45 m²2 ZimmerBalkon 9 m², Loggia
Etage4
Befristung5 Jahre
Kaution2.650 €
Rustler ImmobilientreuhandHerr Josef Strozer
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Wildgartenallee 9, 1120 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten875 €
Preis pro m²13,93 €
Gesamtbelastung Netto795,45 €
USt. Gesamtbelastung79,55 €
Miete629,23 €
USt. Hauptmietzins62,92 €
Betriebskosten166,22 €
USt. Betriebskosten16,62 €
Einmalige Kosten
Kaution2.650 €
Hallo neues Zuhause!
Kenne deine Chance mit Plus
Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab Ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 4. Etage
Wohnfläche 45,18 m²
Balkon 8,54 m²
Balkon, Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
35.33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.73
A
Beschreibung
In ruhiger Lage, zwischen Hetzendorf und Atzgersdorf, gelangt diese charmante Neubauwohnung mit 2 Zimmern zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über knapp 46m² zuzüglich einer Loggia mit 8,44m² und kann besonders durch den neuwertigen Zustand sowie den geräumigen Wohnbereich überzeugen.
Ausstattung:
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer:
Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner, Waschbecken
Lage:
Durch die ruhige Lage wird eine Idyllische Wohnatmosphäre garantiert. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich dennoch in unmittelbarer Nähe.
Bus: 63A, 16A
Energieausweis:
HWB: 23,99 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Kontaktieren
GewerblichRustler ImmobilientreuhandHerr Josef Strozer
GewerblichRustler ImmobilientreuhandHerr Josef Strozer