Helle 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung - nähe Hütteldorf

In dem nahe der Linzer Straße gelegenen Neubau gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über knapp 47m² zuzüglich einer Außenfläche mit ca. 4,5m² und kann besonders durch die hochwertige Ausstattung überzeugen und bietet einen einzigartigen Wohnkomfort.
Ausstattung:
Boden:
Parkettboden (Eiche), Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer:
Dusche, Waschmaschinenanschluss, Waschtisch mit Stauraum
Allgemeine Informationen:
3. Stock mit Lift
Außenjalousien – elektrisch bedienbar
Klimaanlage
Fahrradraum
Heizungsart:
Hauszentralheizung - Wärmetauschanlage gekoppelt mit Solar und Fußbodenheizung
Lage:
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr könnte kaum besser sein. In fußläufiger Entfernung befinden sich die Straßenbahn-Linien 49, 52, 60, der Bushaltestelle 47B und die U4-Station Hütteldorf.
Energieausweis:
HWB: 43,50 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Heizkosten: 56,21€ zuzüglich 20% USt.
Warmwasser: 37,47€ zuzüglich 10% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Admin. Aufwand HV: 336,00€