- Mehrfamilienhaus
- Altbau
- Video Live-Besichtigung
Zinshaus-Anteil mitten im 8. Bezirk!
450.000 €
1151 m²
RE/MAX Real ExpertsHerr Hubert Koller
1080 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis450.000 €
Kaufpreis pro m²390,96 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Merkmale
Mehrfamilienhaus
Baujahr ca. 1900, Altbau
Wohnfläche 1.151 m²
Nutzfläche 1.449 m²
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
136. kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein 10%-Zinshaus-Miteigentumsanteil im 8. Bezirk.
Im Haus gibt es 13 Wohnungen, 3 Gewerbeflächen und 1 Lager. Alle Einheiten sind vermietet.
Die Jahreseinnahmen belaufen sich lt. Mietzinsliste Stand März 2025 auf rd. EUR 102.147,- p.a.
Highlights:
- tolle Wiener Lage
- Nähe zur Innenstadt / Ring / Parlament
- U2 Rathaus wenige Minuten entfernt
- Straßenbahnstation Linie 2 und Busstation 13A quasi vor der Haustüre
• U6 Josefstädter Straße wenige Minuten entfernt
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 136.29 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Für eine Terminvereinbarung und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Qualität macht sicher!
RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe!
Nutzen Sie auch unser Service für Abgeber!
Schnellstmöglich zum besten Preis verkaufen durch unsere besonderen Vermarktungsaktivitäten!
Im Haus gibt es 13 Wohnungen, 3 Gewerbeflächen und 1 Lager. Alle Einheiten sind vermietet.
Die Jahreseinnahmen belaufen sich lt. Mietzinsliste Stand März 2025 auf rd. EUR 102.147,- p.a.
Highlights:
- tolle Wiener Lage
- Nähe zur Innenstadt / Ring / Parlament
- U2 Rathaus wenige Minuten entfernt
- Straßenbahnstation Linie 2 und Busstation 13A quasi vor der Haustüre
• U6 Josefstädter Straße wenige Minuten entfernt
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 136.29 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Für eine Terminvereinbarung und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
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