- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
Moderne Büro- oder Praxisfläche in Kössen – ideale Lage im Bezirk Kitzbühel
299.000 €
55 m²
Preis / m²5.453,22 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2014
ERHARTER Immobilien GmbHFrau Mag. Karin Erharter
6345 Kössen
Das Büro-/Praxisobjekt befindet sich in Außerkapelle 19, Kössen – im begehrten Bezirk Kitzbühel, direkt an der B 172. Die Lage überzeugt durch die schnelle Erreichbarkeit des Dorfzentrums (2 Minuten) sowie die Nähe zu Reit im Winkl, Walchsee, Salzburg und München. Damit profitieren Sie von der besonderen Standortqualität des Bezirks Kitzbühel – in einem Umfeld, das gleichermaßen für Therapeuten, Gewerbetreibende und Dienstleister wie Büros für Buchhaltung oder Kosmetikstudios attraktiv ist.
Einmalige Kosten
Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²5.453,22 €
Provision inkl. USt.: 3
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2014, Neuwertig, Dielen, Fliesen, Erdgeschoss
Nutzfläche 54,83 m²
1 Parkplatz
1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Die Ausstattung umfasst:
Holzdielen im Hauptraum
Fliesen in Teeküche und WC
Teeküche und WC vorhanden
großzügige Fensterflächen, lichtdurchflutet
inkl. Carport-Stellplatz und Tiefgaragenplatz
Holzdielen im Hauptraum
Fliesen in Teeküche und WC
Teeküche und WC vorhanden
großzügige Fensterflächen, lichtdurchflutet
inkl. Carport-Stellplatz und Tiefgaragenplatz
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
20.10 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.71
A
Beschreibung
Lichtdurchflutete Büro- und Praxisfläche mit ca. 55 m² in Kössen.
Die Einheit besteht aus einem großzügigen Raum mit Fliesen im Eingangsbereich und edlen Holzdielen im Hauptbereich, ergänzt durch Teeküche und WC. Mit cleverer Einrichtung lässt sich der Raum flexibel in Empfangs-, Behandlungs- oder Besprechungsbereiche gliedern.
Im Kaufpreis enthalten sind ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Carport-Stellplatz.
Ideal für Physiotherapiepraxis, Kosmetikstudio oder modernes Büro.
Nutzungsmöglichkeiten:
Büro
Physiotherapiepraxis
Beratung / Coaching
Kosmetikstudio
Kanzlei
ähnliche Dienstleistungsnutzungen
Die Einheit besteht aus einem großzügigen Raum mit Fliesen im Eingangsbereich und edlen Holzdielen im Hauptbereich, ergänzt durch Teeküche und WC. Mit cleverer Einrichtung lässt sich der Raum flexibel in Empfangs-, Behandlungs- oder Besprechungsbereiche gliedern.
Im Kaufpreis enthalten sind ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Carport-Stellplatz.
Ideal für Physiotherapiepraxis, Kosmetikstudio oder modernes Büro.
Nutzungsmöglichkeiten:
Büro
Physiotherapiepraxis
Beratung / Coaching
Kosmetikstudio
Kanzlei
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GewerblichERHARTER Immobilien GmbHFrau Mag. Karin Erharter
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