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  • Parkplatz
  • Balkon

Stilvolle 2 Zimmer Mietwohnung (44,14 m²) mit Balkon und KFZ-Abstellplatz in Feldbach

701
 
44 m²2 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung-
Kaution3 BMM
EP Immobilien GmbHKatharina Eibel
Gleichenberger Straße 27, 8330 Feldbach

Laufende Kosten

Monatliche Kosten701,11 €
Preis pro m²15,88 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto630,74 €
USt. Gesamtbelastung70,37 €
Hauptmietzins Netto379,05 €
Betriebskosten110,69 €
USt. Betriebskosten11,07 €
Heizkosten Netto48 €
USt. Heizkosten9,6 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: inkl. Küchenmiete und 1 nicht überdachter KFZ-Abstellplatz
Kaution: 3 BMM

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Merkmale

Verfügbar ab 01.12.2025
Wohnung
Unterkellert, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 44,14 m²
1 Balkon
westseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 3,15 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Carport
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

FernwärmeFußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
46.6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.77
C

Beschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 44,14 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der Gleichenbergerstraße 27 – mitten im Herzen von Feldbach.
Dank Lift ist die Wohnung bequem erreichbar und bietet ein komfortables Wohnambiente. 
Die rundum durchdachte Raumaufteilung umfasst einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich eine moderne Küche, ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Der sonnige Balkon ist vom Wohn-Essbereich sowie vom Schlafzimmer zugängig.

Genießen Sie die zentrale Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen sowie öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten.

Raumaufteilung: 
  • Vorraum 
  • Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit moderner Einbauküche und Zugang zum Balkon 
  • Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
  • Badezimmer mit Dusche
  • separates WC

Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima. Zur Wohnung gehören außerdem ein praktisches Kellerabteil sowie ein nicht überdachter KFZ-Abstellplatz, der Ihnen jederzeit bequemes Parken ermöglicht. 

Highlights im Überblick: 
  • 2-Zimmer-Wohnung 
  • im 1. Obergeschoss 
  • Wohnfläche: 44,14 m² 
  • Balkon mit angenehmer Wohnatmosphäre
  • Lift im Haus 
  • Fußbodenheizung 
  • Kellerabteil inklusive 
  • Nicht überdachter KFZ-Abstellplatz 
  • Zentrale Lage in Feldbach 
  • Bezug ab Dezember 2025 

Gerne kann diese Wohnung besichtigt werden – überzeugen Sie sich selbst vom Wohnkomfort und der attraktiven Lage!

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