{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005002","obj_regio3":"005002002","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"5421","obj_title":"Haus am Wimberg - Wohnen mit Panoramablick","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83YM-1755785088-634e0d063a654c50a26ca85041117710","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":695000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse

Haus am Wimberg - Wohnen mit Panoramablick

695.000
 
140 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²992,86 €
Grundstücksfläche700 m²
Baujahr1965
Stiller & Hohla Immobilientreuhänder GmbHHerr Günther RADWANOVSKY
5421 Adnet
In absoluter Traumlage am Wimberg der Gemeinde Adnet befindet sich dieses Haus mit einem einzigartigen Panoramablick.
Das Grundstück liegt in unverbaubarer Hanglage mit einem herrlichen Panorama-Weitblick Richtung Salzburg und der umliegenden Bergwelt. Durch die erhabene Lage und die beruhigte Zufahrtssituation, die lediglich dem Anrainerverkehr dient, wird einem ein besonderes Maß an Privatsphäre zuteil. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Ortszentrum von Adnet und in weiteren 5 Minuten Stadtzentrum von Hallein mit allen wichtigen Geschäften des täglichen Bedarfs. In nur ca. 5 Autominuten erreicht man die Autobahnauffahrt Hallein, eine Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist mit dem Bus zudem in der näheren Umgebung.

Einmalige Kosten

Kaufpreis695.000 €
Kaufpreis pro m²992,86 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung kurzfristig
Einfamilienhaus
Baujahr 1965, Massivbauweise, Satteldach, letzte Modernisierung 2019, Kunststoff, Fliesen, Veränderbare Räume, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 140 m²
Grundstücksfläche 700 m²
2 Terrassen
südwestseitig, Terrasse
5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Garage
3 Parkplätze, 1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin

Heizung

ZentralheizungÖl
Heizwärmebedarf (HWB)
157 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.98
D

Beschreibung

„Ankommen. Durchatmen. Genießen.“

Willkommen am Wimberg bei Adnet – hier, wo der Himmel zum Greifen nah scheint und der Blick über die umliegende Bergwelt jeden Tag aufs Neue begeistert. Dieses Zuhause lädt dazu ein, das Leben bewusst zu genießen, den Alltag hinter sich zu lassen und jeden Tag mit einem Gefühl von Freiheit zu beginnen.

Auf rund 140 m² Wohnfläche bietet dieses Einfamilienhaus viel Raum für die ganze Familie und überzeugt dabei vor allem durch seine idyllische Lage und den unvergleichlichen Panoramablick. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten und sehr guten Zustand und besticht durch eine harmonische Raumaufteilung.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich zur umliegenden Natur – ein Ort, an dem schon beim Frühstück der Blick in die Ferne zum täglichen Ritual wird. Die separate Küche schafft zusätzlichen Raum für gemeinsames Kochen und gesellige Abende.

Mit vier hellen Schlafzimmern bietet das Haus vielfältige Möglichkeiten: Platz für die Familie, ein Homeoffice oder ein Gästezimmer – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Zwei Bäder sowie zwei separate Toiletten sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag. Eine Einzelgarage und zwei zusätzliche Stellplätze runden das Gesamtpaket ab.

Der Außenbereich lädt dazu ein, die Ruhe der Natur und die Kraft der Berge in vollen Zügen zu erleben. Ob beim ersten Kaffee am Morgen, beim Sonnenuntergang mit Blick auf das Tal oder bei entspannten Stunden mit Familie und Freunden – hier entsteht ein Zuhause, das Geschichten schreibt.

Dieses Haus verbindet Bodenständigkeit mit einer einzigartigen Aussicht und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Leben im Einklang mit der Natur zu führen, ohne auf Wohnkomfort zu verzichten. Wenn Sie einen Ort suchen, an dem Sie den Alltag hinter sich lassen und das Besondere jeden Tag spüren können, dann sind Sie am Wimberg angekommen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <4.000m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <5.500m
Universität <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <1.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichStiller & Hohla Immobilientreuhänder GmbHHerr Günther RADWANOVSKY
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichStiller & Hohla Immobilientreuhänder GmbHHerr Günther RADWANOVSKY
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner