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  • Parkplatz
  • Balkon

Äußerst gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit stilvollem Flair/Balkon & 1 TG-Stellplatz

479.000
 
74 m²3 ZimmerBalkon 12 m²
Preis / m²6.447,7 €
Etage2
Baujahr2017
V-Immobilien Marlies-Vögel e.UFrau Marlies Vögel
Böschenmahdstraße, 6800 Feldkirch
Die Wohnung in der Böschenmahdstraße 6800 in Feldkirch überzeugt durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt, Apotheke und Krankenhaus für Ihre medizinischen Bedürfnisse, Schulen und Kindergärten für die Bildung Ihrer Kinder. Supermärkte, Bäckereien und Banken sind ebenfalls schnell erreichbar. Zudem profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Bahnhof in der Nähe. Ideal für Familien und Pendler!

Einmalige Kosten

Kaufpreis479.000 €
Kaufpreis pro m²6.447,7 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten410,7 €
Betriebskosten235,45 €
USt. Betriebskosten23,55 €
Monatliche Kosten Netto381,7 €
USt. Monatliche Kosten29 €
Sonstige Kosten Netto129,58 €
USt. Sonstige Kosten2,12 €
Heizkosten Netto16,67 €
USt. Heizkosten3,33 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 2017, Neuwertig, Unterkellert, Flachdach, Fertigparkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 74,29 m²
Grundstücksfläche 1.268 m²
1 Balkon 11,69 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 4,44 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungGasSolar
Heizwärmebedarf (HWB)
24 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.64
A+

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Feldkirch-Tosters, Vorarlberg – einem Ort, der nicht nur durch seine beeindruckende Landschaft, sondern auch durch eine hervorragende Lebensqualität besticht. Diese moderne Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt, und das zu einem äußerst attraktiven Preis von 479.000,00 €.

Mit einer großzügigen Fläche von 74,29 m² und drei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese neuwertige Immobilie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.

Ein Highlight der Wohnung ist der einladende Balkon, der Ihnen einen atemberaubenden Fernblick bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, die frische Bergluft einatmen und den Sonnenuntergang bewundern.

Die Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Sie verfügt über moderne Fliesen, eine Fußbodenheizung, die für behagliche Wärme sorgt, sowie eine hochwertige Einbauküche, in der das Kochen zum Vergnügen wird. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Ihnen nach einem langen Tag die Möglichkeit bietet, sich zu entspannen und zu erholen.

Zusätzlich stehen Ihnen ein Personenaufzug und eine Tiefgarage zur Verfügung, die den Zugang zur Wohnung besonders komfortabel gestalten.

Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar. Feldkirch bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Regionen gelangen. Darüber hinaus finden Sie in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Ihre Einkäufe stehen Ihnen Supermärkte und eine Bäckerei in der Nähe zur Verfügung.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung in Feldkirch ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <750m
Universität <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <3.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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