Grün. Vielseitig. Zuhause. 2-Zimmer in Kaisermühlen

Die rund 45 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1994 und ist bequem mit dem Lift erreichbar (barrierefrei). Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und lassen sich flexibel nutzen: Derzeit als 2-Zimmer-Wohnung angelegt, kann die Einheit bei Bedarf zu einem großzügigen Wohn-/Ess-/Schlafbereich geöffnet werden (siehe Planbeilage).

Besonders hervorzuheben ist der große, begrünte Gemeinschaftsgarten, der von allen Bewohnern genutzt werden kann – die Pflege übernimmt die Hausverwaltung. Ein Ort zum Entspannen mitten in der Stadt.
Die Wohnung verfügt über mehrfachverglaste Kunststofffenster, einen praktischen Vorraum, ein Badezimmer mit Wanne und WC, sowie ein Wohnzimmer mit integrierter Küche.
Alle Fenster sind Richtung Gemeinschaftsgarten ausgerichtet- was eine absolute Ruhelage bedeutet und das mitten in Wien.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich um € 12.000 erworben werden. Die Rücklage des Hauses beträgt aktuell ca. € 55.700.

Kaufpreis Wohnung: € 260.000

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap