Ihr Familienprojekt in Harmannsdorf: Haus mit riesigem Garten sucht fleißige Hände!

Ihr Familienprojekt in Harmannsdorf: Haus mit riesigem Garten sucht fleißige Hände!

Sie suchen ein Zuhause, in dem Ihre Kinder unbeschwert aufwachsen können und Sie sich handwerklich verwirklichen können? Dann ist dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Harmannsdorf genau das Richtige für Sie!

Highlights:

• Günstiger Kaufpreis: Hier bekommen Sie viel Haus und noch mehr Grundstück für Ihr Geld! Nutzen Sie die Chance, durch Eigenleistung bares Geld zu sparen und den Wert Ihrer Immobilie zu steigern.
• Platz für die ganze Familie: 4 Zimmer, 2 Bäder, 2 WCs und ein riesiger Keller bieten ausreichend Platz für alle Familienmitglieder.
• Riesiger Garten (über 3000 m²): Hier können Ihre Kinder toben, Sie Ihren grünen Daumen ausleben und eine gemütliche Terrasse gestalten.
• Garage mit Werkstatt: Endlich genügend Platz für Ihr Auto, Ihre Werkzeuge und Ihre Hobbys!
• Ruhige Lage: Genießen Sie die Ruhe des Landlebens in einer sicheren und familienfreundlichen Umgebung. Kindergarten und Schule sind nur wenige Minuten entfernt.

Ihre Vorteile:

• Gestaltungsfreiheit: Bringen Sie Ihre eigenen Ideen ein und gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen.
• Wertsteigerung: Durch die Sanierung steigern Sie den Wert Ihrer Immobilie nachhaltig.
• Handwerker-Bonus: Profitieren Sie von unserem Netzwerk an erfahrenen Handwerkern aus der Region.
• Familienleben: Schaffen Sie ein gemütliches und sicheres Zuhause für Ihre Familie.

Was ist zu tun?

Das Haus ist sanierungsbedürftig und wartet auf Ihre kreativen Ideen. Folgende Arbeiten sind notwendig:

• Fassade (Kostenschätzung vom Baumeister liegt vor)
• Anschluss an das Ortswassernetz
• Einreichung der Benützungsbewilligung

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und starten Sie Ihr Familienprojekt!

IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIEL

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten!

3,5% Grunderwerbsteuer ; 1,1% Grundbucheintragungsgebühr  ; 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.; Vertragserrichtungskosten

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Geldautomat <3.000m
Bank <3.000m
Post <7.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap