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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Altbau
  • Möbliert

1-6 Monate | Designerwohnung zur PAUSCHALMIETE!

1.450
 
69 m²3,5 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
HELIDA as a Service GmbHFrau Linda Jagenbrein
Herbststraße, 1160 Wien
Die Herbstrastraße 53 bietet eine ideale Lage für alle, die urbanes Leben mit einer hohen Lebensqualität verbinden möchten. Diese Adresse befindet sich in einem ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Stadtviertel, das sowohl für Singles, Paare als auch Familien bestens geeignet ist. Hier profitieren Sie von der Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das tägliche Leben erleichtern und bereichern.

Die Öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie problemlos und schnell ins Zentrum gelangen oder andere Stadtteile erreichen können. Ob mit dem Bus, Bahn oder dem Auto – hier sind Sie hervorragend vernetzt und haben eine schnelle Anbindung an alle wichtigen Ziele der Stadt.

Zudem bietet die Umgebung von Herbstrastraße 53 eine Vielzahl von grünen Erholungsflächen, die zum Entspannen und Sporteinheiten im Freien einladen. Für Familien mit Kindern sind zudem zahlreiche Schulen und Kitas in der Nähe, was den Standort noch attraktiver macht.

Der Wohnungsmarkt in dieser Lage zeichnet sich durch eine gute Wertbeständigkeit aus, was die Herbstrastraße zu einer langfristig sicheren Investition macht. Wenn Sie also auf der Suche nach einer Wohnung sind, die sowohl in einem attraktiven Stadtteil liegt als auch perfekte Anbindung und hohe Lebensqualität bietet, dann ist die Herbstrastraße 53 der ideale Ort für Ihr neues Zuhause.

Laufende Kosten

Miete1.450 €
Preis pro m²21,01 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Altbau, Erstbezug, letzte Modernisierung 2024, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume, 2. Etage
Wohnfläche 69 m²
3,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Ausstattung

Vollmöbliert, Badewanne, Dusche
Personenaufzug

Heizung

EtagenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
81.6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.8
D

Beschreibung

Wir vermieten eine wunderschöne Altbauwohnung im 16. Bezirk. Das Haus ist sehr gepflegt und verfügt über einen neuwertigen Lift.
Die Wohnung ist kernsaniert und hochwertig ausgestattet, wird PAUSCHAL inkl. Möbel/Heizung/Warmwasser/Strom vermietet.

Die Wohnung selbst bietet folgende Aufteilung:

  • Vorraum
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer mit Dusche und Badewanne
  • WC

Die Pauschalmiete beträgt 1.450,00 €. Geheizt wird mit einer neuen Gastherme.
Kaution: 3 MM, Mietbeginn:sofort

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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