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  • Genossenschaft
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse

Geräumige 4-Zimmer-Genossenschaftswohnung mit Terrasse in Langenstein!

909
 
94 m²4 ZimmerTerrasse 7 m²
Finanzierungsbeitrag2.800 €
Ablöse-
Befristung-
Neue Heimat OÖBeate Michlbauer
Hauptstraße 80a, 4222 Langenstein
Die Genossenschaftswohnung in Langenstein besticht durch ihre zentrale Lage an der Hauptstraße 4222. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ausgezeichneten Infrastruktur: Ein Arzt, eine Schule und ein Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass alltägliche Besorgungen problemlos erledigt werden können. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, mit einer Bushaltestelle in der Nähe, die Ihnen schnelle Verbindungen in die Umgebung bietet. Ein idealer Ort für Familien und Pendler!

Laufende Kosten

Monatliche Kosten908,79 €
Preis pro m²7,31 €
Gesamtbelastung Netto826,17 €
USt. Gesamtbelastung82,62 €
Miete689,45 €
USt. Miete68,95 €
Betriebskosten136,72 €
USt. Betriebskosten13,67 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag2.800 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab 01.10.2025
unbefristet
Wohnung
Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 94,29 m²
1 Terrasse 7 m² südwestseitig
südwestseitig
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
63.3 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

4-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON PARKPLATZ IN LANGENSTEIN!

LAGE:
Diese Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss (kein Lift!) eines sechs Parteienhauses in Ruhelage in Langenstein, nahe einem Chinarestaurant und einem Gasthaus.
Die Landeshauptstadt Linz befindet sich nur ca. 20 Fahrminuten entfernt.

DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG:
Bezug: ab 01.10.2025 möglich

Aufteilung:
• Wohnzimmer
• Vorraum
• 3 Zimmer
• Bad
• WC
• Küche (Küche kann vom Vormieter abgelöst werden)
• Abstellraum

Zubehör:
• Kellerabteil
• Parkplatz

Kosten:
Miete inkl. BK und USt.: € 908,78
Finanzierungsbeitrag: € 2.800,00

Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Im Zuge Ihrer Anfrage holen wir bei Bedarf bei unserem Kooperationspartner KSV1870 Bonitätsauskünfte ein.


>>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< 

Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <2.900m
Klinik <3.450m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <2.150m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <2.925m
Einkaufszentrum <4.025m

Sonstige
Bank <2.950m
Geldautomat <2.950m
Post <3.975m
Polizei <3.100m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <2.825m
Autobahnanschluss <5.350m
Straßenbahn <8.350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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