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  • Parkplatz
  • Penthouse
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Traumhafte Penthouse-Wohnung in Feschnig: 4 Zimmer mit beeindruckender Terrasse - atemberaubendem Blick inklusive!

740.000
 
145 m²4 ZimmerTerrasse 97 m²
Preis / m²5.120,04 €
Etage-
Baujahr2007
s REAL Kärnten - GeschäftsführungHerr Robert Haubiz
9020 Klagenfurt,09.Bez.:Annabichl
Diese Penthouse-Wohnung in Feschnig besticht durch ihre hervorragende Lage. Genießen Sie die Ruhe der Natur und gleichzeitig die Nähe zum Klinikum Klagenfurt. Die Anbindung zum Glanradweg bietet eine rasche Radfahrverbindung in die Innenstadt Klagenfurts. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe. Ideal für Stadtliebhaber und Naturliebhaber!

Einmalige Kosten

Kaufpreis740.000 €
Kaufpreis pro m²5.120,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten495,28 €
Betriebskosten175,8 €
USt. Betriebskosten17,58 €
Monatliche Kosten Netto454,76 €
USt. Monatliche Kosten40,52 €
Sonstige Kosten Netto228,96 €
USt. Sonstige Kosten14,94 €
Heizkosten Netto50 €
USt. Heizkosten8 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Penthouse
Baujahr 2007, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen
Nutzfläche 144,53 m²
1 Terrasse 97,13 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 14,44 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche
Barrierefrei

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
41 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.79
A

Beschreibung

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 144,53 m² erstreckt sich diese lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung über vier einladende Zimmer, die Ihnen Raum für individuelle Gestaltung und Entfaltung bieten - Ihr neues zu Hause! 

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Feschnig und ist mittels Lift als auf Stiegenhaus gut erreichbar.

Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche und bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten - Hier finden Sie Raum für Kreativität und Gemütlichkeit.

Ein besonderes Highlight dieser Penthouse-Wohnung ist die großzügige Terrasse (93,89 m²), die Ihnen nicht nur einen tollen Grünblick, sondern auch einen herrlichen Fernblick über die umliegende Landschaft bietet! Schalten Sie ab und genießen Sie die Sonnenstunden des Tages!

Herzstück der Wohnung bildet der 54 m² große gemeinsame Wohn-Essbereich mit offener DAN Wohnküche - perfekter Raum für gesellige Abende mit Familie und Freunden! Die offene Küche, die vorwiegend mit MIELE Geräten ausgestattet ist, bietet Ihnen genügend Platz für Ihre Kocherlebnisse!

Angrenzend zur Wohnküche sorgt ein Hauswirtschaftsraum genug Platz für Stauraum.

Das mit Tageslicht erhellte Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, einer wohligen Badewanne und ein WC. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Zwei Schlafzimmer und ein zusätzliches Arbeitszimmer vervollständigen das Wohnerlebnis. Für Entspannung sorgt eine Infrarotkabine, die in einem der Schlafzimmer untergebracht ist.

Die über die Terrasse verteilten Markisen gewährleisten auch am Nachmittag schattige Stunden. Zur Bewässerung der Pflanzen ist eine Bewässerungsanlage vorhanden.

Ihre herrliche Dachterrasse kann vom gemeinsamen Wohn-Essbereich und von den beiden Schlafzimmern aus betreten werden!

Der Wohnung sind ein Kellerraum und zwei Tiefgaragenparkplätze zugeordnet, die Ihnen zusätzlichen Komfort bieten. So haben Sie nicht nur genug Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.

Spannend für Sie?

Dann melden Sie sich gerne bei mir!

Ihr Robert Haubiz

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Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her.
Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <4.000m
Straßenbahn <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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