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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Lage von Reutte

1.150
 
75 m²3 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
s REAL - ReutteHerr Mesut Doganay
6600 Reutte

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.150 €
Preis pro m²15,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete900 €
Betriebskosten250 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 1997, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2025, Linoleum, Fliesen, Veränderbare Räume, 1. Etage
Nutzfläche 74,64 m²
2 Balkone
nordwestseitig, südwestseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich
Tiefgarage
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

ZentralheizungÖl
Heizwärmebedarf (HWB)
77.5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.53
C

Beschreibung

Zur Miete steht diese im Anfang 2025 sanierte Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend von Reutte. Die ca. 75 m² große Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit neuwertiger Einbauküche*, Bad mit Waschmaschinenanschluss, separates WC, praktische Abstellkammer sowie ein eigenes Kellerabteil.

Der zentrale Flur verbindet alle Räume optimal miteinander. Zwei Balkone – erreichbar vom Wohnzimmer und vom Elternschlafzimmer – laden dazu ein, die herrliche Aussicht auf Reutte und die umliegende Bergwelt zu genießen.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis bereits inkludiert, sodass Ihr Fahrzeug sicher und bequem untergebracht ist. Die Wohnung wird über eine moderne Öl-Zentralheizung beheizt.

Die Einbauküche ist inklusive Elektrogeräte (Kühlschrank, Elektro-Herd/Ofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler) vorhanden und wird vollständig übergeben.

Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Zudem profitieren Sie von der Nähe zum größten Arbeitgeber der Region, der Plansee SE, was die Wohnung besonders interessant für Berufspendler macht.

Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die modernen Wohnkomfort in ruhiger Umgebung schätzen und gleichzeitig von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen profitieren möchten.

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2747157?accessKey=63d7

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Mesut Doganay
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Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Bäckerei <1.000m
Supermarkt <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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