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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Steyrergasse 85/3 - Charmante Singlewohnung Nähe Finanzamt

400
 
33 m²1 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung4 Jahre
Kaution1198,00
Wesiak GmbHFrau Alexandra Schirer
8010 Graz
Öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 3 min Haltestelle Steyrergasse Linie 4 und 5). Diverse Nahversorger wie zB Spar/Billa sowie Erholungsmöglichkeiten (Augarten/Murradweg) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Mietwohnungen haben teilweise Balkone bzw. Terrassen - die Küchen sind eingerichtet und mit Geräten ausgestattet. Ein Kabel-Anschluss (UPC) sowie ein zugeteiltes Kellerabteil sind ebenso vorhanden. Fahrradabstellplätze gibt es im Innenhof.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten399,66 €
Preis pro m²7,98 €
Gesamtbelastung Netto363,32 €
USt. Gesamtbelastung36,34 €
Miete265,26 €
USt. Miete26,53 €
Betriebskosten98,06 €
USt. Betriebskosten9,81 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: exkl. Strom und Heizung - inkl. Betriebskosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1198,00

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Merkmale

Verfügbar ab 15.09.2025
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Altbau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Nutzfläche 33,24 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
87.7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.41
C

Beschreibung

Diese gut geschnittene Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine durchdachte Raumaufteilung:

Ein Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, eine voll ausgestattete Küche mit E-Geräten sowie ein großzügiger Wohn-Essbereich und ein Schlafzimmer stehen zur Verfügung.

Die Zimmer sind straßenseitig ausgerichtet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.

Der Mietvertrag wird befristet auf 4 Jahre abgeschlossen.

Fotos folgen in Kürze!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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