Ein Haus für die Familie - zentral und ruhig mit großem Garten

ANFRAGEN BITTE NUR PER MAIL - Danke sehr Dieses charmante Einfamilienhaus in Bischofshofen besticht durch seine ideale Lage und Aufteilung.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bischofshofen, einer charmanten Stadt im malerischen Salzburger Land.Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 150 m² eine perfekte Kombination aus  Wohnkomfort und naturnahen Lebensstil.Nicht weit vom Autohaus Viethaler entfernt, genießen Sie die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Apotheke, Schule und Supermarkt. Das Einkaufszentrum, eine Bäckerei und eine Bank sind ebenso in der Nähe, während Sie die Annehmlichkeiten von Post und anderen Möglichkeiten in unmittelbarer Umgebung finden.Zudem sind Bus und Bahnhof schnell erreichbar, was die Anbindung perfekt macht.Ein Ort, wo Komfort und Lebensqualität harmonisch vereint sind! Untere Etage : Eingangsbereich , 2 Zimmer , Bad mit Dusche WM Anschluss usw , WC getrennt , Abstellraum und Heizungskeller (Gastherme )Oben 2 Badezimmer , ein großes und ein Kleineres , zwei Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und GartenDie große Essküche ist natürlich auch da. Der Garten bietet alles, was das Herz begehrt . Platz zum Sitzen und entspannen , eine Gartenhütte für das Werkzeug , und der Rest vom Garten ist eine Hanglage, ideal für Obst usw.Viel Platz um seine Wünsche wahr werden zu lassen An Haus ist eine Garage , diese dient allerdings nur als  Hobbywerkstatt oder für Fahr oder Motorräder, nicht für das Auto Vor dem Haus ist noch ein überdachter Bereich für die Mülltonnen usw. Eigene Zufahrt mit Parkmöglichkeiten für Ihren Pkw ist natürlich vorhanden Alles in allem eine runde Sache für Familien , die ein langfristiges zuhause suchen und den Garten sowie das Haus lieben und pflegen.Es werden noch die Möbel ( außer Küche und Bad ) ausgeräumt und natürlich ausgemalt Oder der neue Mieter möchte das selber machen , dann finden wir auch da eine Lösung Handwerklich geschickte Personen sind herzlich willkommen.Fordern Sie per Mail ihr persönliches Exposee mit vielen Bildern an.Das Haus ist nach Vereinbarung verfügbar. Mietdauer 5 Jahre

• Miete: € 1640.-  (zuzügl. Betriebskosten)
• Betriebskosten (inkl. USt.): € 350.-  inkl. Heizung, WW , usw 
• Gesamtmiete somit: 1990.-- inkl. Betriebskosten-Akonto
• Heizung: Gas Zentralheizung
• Wohnfläche: rund 150,00 m²
• Bäder: 3
• WC: 2
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in bar € 7000,--.

Gerne informieren wir Sie im Detail, schreiben Sie uns bitte ein MAIL

 Energieausweis

• Heizwärmebedarf: 137 kWh / m² * a
• gültig bis: 03.02.2035

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

• Badewanne + Dusche 
• Einbauküche
• Fliesen
• Gas Zentralheizung
• Kabel / Satelliten-TV
• Parkett
• Parkplatz vorm Haus 
• Steinboden

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap