- Provisionsfrei
- Balkon
- Möbliert
4 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen in Graz Geidorf, nahe der Universität
1.100 €
103 m²4 ZimmerBalkon, Loggia
Etage5
Befristung3 Jahre
Kaution3 BMM Bar
Steindorff Immobilien GmbHFrau Zena Cai
8010 Graz,03.Bez.:Geidorf
Laufende Kosten
Miete1.100 €
Preis pro m²10,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete800 €
Betriebskosten300 €
Heizkosten nicht enthalten
Einmalige Kosten
Preisinformation: fix fix inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Provision: provisionsfrei % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM Bar
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 1960, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2000, Parkett, 5. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 103,4 m²
Gesamtfläche 103,4 m², 6 Wohneinheiten
1 Balkon
2 Loggien
4 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Personenaufzug
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
82.2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.46
D
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand -- Geidorf in Toplage, in unmittelbarer Nähe zum Geidorfplatz, der Grazer Hauptuniversität und dem Rosenhain.
Der III. Grazer Stadtbezirk Geidorf zählt zu den beliebtesten Wohngegenden der Stadt Graz.
Die Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum und zu Naherholungsgebieten sowie die gute Verkehrsanbindung machen den 3. Bezirk zu einem Juwel der steirischen Landeshauptstadt.
Diese gemütliche 4-Zimmer-Wohnung liegt ruhig in einem zentral gelegenen Wohnhaus, direkt neben dem Krankhaus der Kreuzschwestern.
Die Wohnung verfügt über:
• Vorraum
• eine vollausgestattete Küche,
• Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss,
• drei geräumige Schlafzimmer,
• ein Wohnzimmer mit 2 großen Balkonen.
Der Süd-West Balkon ist direkt von zwei der drei Wohn-/Schlafzimmer begehbar.
Beheizt wird die Wohnung über eine neue, günstige E-Heizung.
Weiters gehört zur Wohnung ein Kellerabteil und es befindet sich ein Fahrradabstellraum im Gebäude.
Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus in der Grünen Zone.
Der III. Grazer Stadtbezirk Geidorf zählt zu den beliebtesten Wohngegenden der Stadt Graz.
Die Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum und zu Naherholungsgebieten sowie die gute Verkehrsanbindung machen den 3. Bezirk zu einem Juwel der steirischen Landeshauptstadt.
Diese gemütliche 4-Zimmer-Wohnung liegt ruhig in einem zentral gelegenen Wohnhaus, direkt neben dem Krankhaus der Kreuzschwestern.
Die Wohnung verfügt über:
• Vorraum
• eine vollausgestattete Küche,
• Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss,
• drei geräumige Schlafzimmer,
• ein Wohnzimmer mit 2 großen Balkonen.
Der Süd-West Balkon ist direkt von zwei der drei Wohn-/Schlafzimmer begehbar.
Beheizt wird die Wohnung über eine neue, günstige E-Heizung.
Weiters gehört zur Wohnung ein Kellerabteil und es befindet sich ein Fahrradabstellraum im Gebäude.
Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus in der Grünen Zone.
Dokumente
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GewerblichSteindorff Immobilien GmbHFrau Zena Cai
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