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  • Provisionsfrei

Wohnung in Krankenhausnähe zu mieten

718
 
53 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution3.300 €
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Nicole Urbanek
Kremser Landstrasse, 3100 St. Pölten
Uni-Klinikum 2 Min. fußläufig
Bahnhof 8 Min. fußläufig
Einkaufsmöglichkeit 1 Min.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten718,09 €
Preis pro m²7,94 €
Gesamtbelastung Netto643,72 €
USt. Gesamtbelastung74,37 €
Gesamtmiete622,09 €
Gesamtmiete Netto563,72 €
USt. Gesamtmiete58,37 €
Miete419,63 €
USt. Miete43,96 €
Betriebskosten144,09 €
USt. Betriebskosten14,41 €
Heizkosten Netto80 €
USt. Heizkosten16 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.300,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
unbefristet
Wohnung
Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 52,86 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
153.8 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.51
E

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 52,86 m², unbefristet zu mieten

Gesamtmiete: € 718,10 inkl. BK, HK, Möbelmiete und USt.

Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Fliesenbad mit Dusche, separates WC.

Stockwerkslage: 2. Stock / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: Nach Vereinbarung

Ausstattung: neu verlegter Laminatboden, neues Bad

Kaution: € 3.300,00

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <750m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <750m
Post <750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.250m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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