- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Altbau
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Teilmöbliert
Charmantes 7-Zimmer-Haus mit großzügigem Garten in bester Lage (Provisionsfrei)
430.000 €
158 m²7 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 50 m²
Preis / m²2.721,52 €
Grundstücksfläche1.479 m²
Baujahr1957
Neißl Wilfried
Vormarkt Gurten 59, 4982 Obernberg am Inn
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen
Wohngegend, die eine hervorragende Anbindung an die Stadt bietet. In der Nähe
finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die
den Alltag erleichtern. Genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Lage mit Parks
und Grünflächen in der Umgebung, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.
Wohngegend, die eine hervorragende Anbindung an die Stadt bietet. In der Nähe
finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die
den Alltag erleichtern. Genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Lage mit Parks
und Grünflächen in der Umgebung, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis430.000 €
Kaufpreis pro m²2.721,52 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten Netto100 €
Merkmale
Verfügbar ab 31.8.2025
Einfamilienhaus
Baujahr 1957, Altbau, Massivbauweise, Mansarddach, letzte Modernisierung 2019, Granit, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 158 m²
Grundstücksfläche 1.479 m², Gartenfläche 500 m²
2 Terrassen 50 m² südwestseitig
1 Balkon 10 m² südwestseitig, Garten
7 Zimmer
Kellerfläche 60 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
1 Garage, 2 Carports, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Teilmöbliert
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
48.1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.79
A
Beschreibung
Entdecken Sie dieses charmante 7-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von 158 qm,
das auf einem großzügigen Grundstück von 1479 qm liegt. Das im Jahr 1957 erbaute
Haus bietet Ihnen viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen, da es
teilweise renoviert ist. Mit zwei Badezimmern und zwei WCs ist es ideal für
Familien oder Paare, die viel Platz benötigen. Genießen Sie entspannte Stunden
auf dem 10 qm großen Balkon oder auf einer der zwei Terrassen mit insgesamt 50
qm, die nach Südwesten ausgerichtet sind und Ihnen viel Sonnenlicht bieten. Der
Garten mit einer Fläche von 500 qm lädt zum Verweilen und Spielen ein.
Zusätzlich gibt es eine Garage sowie zwei Carports, die Ihnen ausreichend Platz
für Fahrzeuge bieten. Dieses Haus vereint großzügigen Wohnraum mit einem schönen
Außenbereich und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen zu
verwirklichen. Der Preis von 430.000 € macht es zu einer attraktiven Investition
in Ihre Zukunft.Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
das auf einem großzügigen Grundstück von 1479 qm liegt. Das im Jahr 1957 erbaute
Haus bietet Ihnen viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen, da es
teilweise renoviert ist. Mit zwei Badezimmern und zwei WCs ist es ideal für
Familien oder Paare, die viel Platz benötigen. Genießen Sie entspannte Stunden
auf dem 10 qm großen Balkon oder auf einer der zwei Terrassen mit insgesamt 50
qm, die nach Südwesten ausgerichtet sind und Ihnen viel Sonnenlicht bieten. Der
Garten mit einer Fläche von 500 qm lädt zum Verweilen und Spielen ein.
Zusätzlich gibt es eine Garage sowie zwei Carports, die Ihnen ausreichend Platz
für Fahrzeuge bieten. Dieses Haus vereint großzügigen Wohnraum mit einem schönen
Außenbereich und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen zu
verwirklichen. Der Preis von 430.000 € macht es zu einer attraktiven Investition
in Ihre Zukunft.Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
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GewerblichNeißl Wilfried
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