- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Möbliert
Ruhig gelegen nähe Kajetanerplatz! Herrliche 2-Zimmerwohnung mit Balkon inmitten der Salzburger Altstadt
1.700 €
70 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution5.700 €
Marlies Muhr Immobilien GmbHFirma
5020 Salzburg
Das historische Zentrum der Stadt Salzburg ist als UNESCO-Welterbestätte ein kulturelles und architektonisches Highlight. Daneben besticht die weltbekannte Altstadt mit einer besonders attraktiven Infrastruktur und einer vielfältigen und erstklassigen Gastronomie. Schlendern Sie auf Mozarts Spuren durch die charmanten Altstadtgässchen und nutzen Sie die erlesenen Einkaufsmöglichkeiten im einzigartigen Ambiente der Stadt Salzburg.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.700 €
Preis pro m²24,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete1.400 €
Betriebskosten300 €
Einmalige Kosten
Kaution5.700 €
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1952, Teppich, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 69,79 m²
Nutzfläche 69,79 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 5,33 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Offene Küche, Vollmöbliert, Dusche, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
41 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,87
B
Beschreibung
Traumhafte Wohnung in der Salzburger Altstadt!
Diese wunderschöne und voll möblierte 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, direkt in der Salzburger Altstadt, am Kajetanerplatz und besticht durch ihre erstklassige Lage und ein schönes Wohnambiente. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 70 m² bietet sie ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen.
Das offene Layout der Wohnung sowie die hochwertige, stilvolle Einrichtung in hellem Design schaffen eine einladende Atmosphäre und verleihen der Wohnung einen freundlichen Charme.
Die moderne Küche samt Kochinsel ist mit Markengeräten von Siemens ausgestattet. Hier können Sie Ihrer Kochleidenschaft freien Lauf lassen und Ihre kulinarischen Kreationen genießen. Zudem verfügt die Küche über einen praktischen Hauswirtschaftsraum, ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner.
Das Badezimmer verfügt über eine Regendusche und ist geschmackvoll gestaltet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Der Wohnung zugehörig ist ein Kellerraum und ein Fahrradraum steht zur Allgemeinnutzung zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im Parklizenzbereich nahe des Kajetanerplatzes. Dauerparkplätze stehen in der nahegelegenen Hypo-Bank-Garage zur Verfügung. Alle Annehmlichkeiten der Salzburger Altstadt und eine Vielzahl an kulturellen und gastronomischen Angeboten sind fußläufig erreichbar.
Die Gesamtmiete in Höhe von € 1.700,- setzt sich folgendermaßen zusammen:
€ 1.400,- Mietpreis inkl. MwSt.
€ 300,- Betriebskosten inkl. MwSt.
• Mietvertragsdauer: 3 Jahre
• Kaution: 3 BMM
Die Wohnung ist für den Mieter provisionsfrei und ist ab 01.11.2025 bezugsfertig.
Strom und Internet werden vom Mieter direkt bezogen und bezahlt.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.
Diese wunderschöne und voll möblierte 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, direkt in der Salzburger Altstadt, am Kajetanerplatz und besticht durch ihre erstklassige Lage und ein schönes Wohnambiente. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 70 m² bietet sie ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen.
Das offene Layout der Wohnung sowie die hochwertige, stilvolle Einrichtung in hellem Design schaffen eine einladende Atmosphäre und verleihen der Wohnung einen freundlichen Charme.
Die moderne Küche samt Kochinsel ist mit Markengeräten von Siemens ausgestattet. Hier können Sie Ihrer Kochleidenschaft freien Lauf lassen und Ihre kulinarischen Kreationen genießen. Zudem verfügt die Küche über einen praktischen Hauswirtschaftsraum, ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner.
Das Badezimmer verfügt über eine Regendusche und ist geschmackvoll gestaltet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Der Wohnung zugehörig ist ein Kellerraum und ein Fahrradraum steht zur Allgemeinnutzung zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im Parklizenzbereich nahe des Kajetanerplatzes. Dauerparkplätze stehen in der nahegelegenen Hypo-Bank-Garage zur Verfügung. Alle Annehmlichkeiten der Salzburger Altstadt und eine Vielzahl an kulturellen und gastronomischen Angeboten sind fußläufig erreichbar.
Die Gesamtmiete in Höhe von € 1.700,- setzt sich folgendermaßen zusammen:
€ 1.400,- Mietpreis inkl. MwSt.
€ 300,- Betriebskosten inkl. MwSt.
• Mietvertragsdauer: 3 Jahre
• Kaution: 3 BMM
Die Wohnung ist für den Mieter provisionsfrei und ist ab 01.11.2025 bezugsfertig.
Strom und Internet werden vom Mieter direkt bezogen und bezahlt.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
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