Ideale 2 Zimmerwohnung mit Garten und Terrasse am Fuße des Aubergs

Ideal für Singles oder Pärchen - Urfahraner Bestlage - Kleines, feines Wohnhaus mit lediglich 6 Wohnungen

Die Wohnung zeichnet neben der sensationellen Ruhelage eine sehr gute Infrastruktur (Lebensmittelmarkt in 1 Gehminute Entfernung, Schule, Kindergarten, öffentl. Verkehrsmittel, 5 Gehminuten ins Zentrum Urfahr) aus.

Ob Sportler (eigene Jogging-Strecken, Radfahr-, Mountainbike - und Wanderrouten, Spazierwege, etc.) oder Ruhesuchende, findet dort jeder das Seine.

Die Wohnung Top 1 im EG ist folgendermaßen aufgeteilt:

- Vorraum | Garderobe
- Separates WC
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Helles Wohn- und Esszimmer mit Küche
- Schlafzimmer
- Terrasse & Eigengarten

Ein Kellerabteil und ein fix zugeteilter Parkplatz vor dem Haus sind im Mietpreis bereits inkludiert.

Die Heiz (Fernwärme)- und Stromkosten werden je nach Verbrauch mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner Anbieter kontaktieren bzw. Anbieter kontaktieren)

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 596 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 113,64 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 70,96

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Gesamtbetrag € 780,6

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Heizwärmebedarf: 81.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.12