Betreutes Wohnen in Deutsch Wagram – schöne 2 Zimmerwohnung mit Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Deutsch-Wagram!

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet rund 72 m² Wohnfläche und liegt zentral in Deutsch-Wagram.

Das Herzstück der Wohnung ist die helle Wohnküche, von der man direkt auf die Terrasse gelangt – ideal, um frische Luft zu genießen und zu entspannen. Im modern verfliesten Badezimmer gibt es eine bodengleiche Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Außerdem gibt es einen praktischen Abstellraum im Vorzimmer.

In den Wohnräumen wurde hochwertiger Parkettboden verlegt. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.

Alles für den Alltag ist in der Nähe: Supermärkte, Apotheke und ein Arzt sind zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Deutsch-Wagram ist nur ca. 7 Minuten entfernt, und mit dem Auto ist man in etwa 13 Minuten in Wien.

Die Wohnung gehört zum Wohnprojekt „Betreutes Wohnen“ und richtet sich an Menschen ab 60 Jahren oder Personen mit Einschränkungen. Sie wohnen hier selbstständig, haben aber bei Bedarf Unterstützung in der Nähe. Das monatliche Betreuungsentgelt beträgt € 78,50.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die monatliche Miete beträgt € 912,64 (inkl. Betriebskosten und USt). Ein einmaliger Finanzierungsbeitrag von € 10.034,22 ist zu zahlen.

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug: ab sofort

Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 14.4.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 31,38 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,84 Klasse A.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <9.500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <8.500m
Straßenbahn <8.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap