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  • Provisionsfrei

Gemütliche 2-Zimmer-Mietwohnung in bekannter Wohnlage in Ried

586
 
54 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung4 Jahre
Kaution1.800 €
INS Partner Immobilien GmbHFrau Angelika Freimüller
Schwimmbadstraße 26, 4910 Ried im Innkreis
Das Wohnhaus befindet sich in der Schwimmbadstraße in guter und ruhiger Lage. Die Nähe zum Stadtpark sowie ins Stadtzentrum unterstreicht die attraktive Wohnlage.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten586,39 €
Preis pro m²10,85 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto530,23 €
USt. Gesamtbelastung56,16 €
Gesamtmiete548,77 €
Gesamtmiete Netto498,88 €
USt. Gesamtmiete49,89 €
Miete392,4 €
USt. Miete39,24 €
Betriebskosten106,48 €
USt. Betriebskosten10,65 €
Heizkosten Netto31,35 €
USt. Heizkosten6,27 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.800,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab Oktober 2025
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Gepflegt, Massivbauweise, Flachdach
Wohnfläche 54,05 m²
Gesamtfläche 54,05 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A

Beschreibung

Die gemütliche, gut aufgeteilte und helle 2-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss und besteht aus Vorraum, Bad, WC, Wohnküche und Schlafzimmer mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 54,05 m². Zur Wohnung gehört weiters ein Abstellraum im Keller.

Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <725m
Apotheke <875m
Klinik <900m
Krankenhaus <1.025m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <925m
Höhere Schule <775m

Nahversorgung
Supermarkt <800m
Bäckerei <825m
Einkaufszentrum <850m

Sonstige
Bank <875m
Geldautomat <925m
Polizei <575m
Post <1.050m

Verkehr
Bus <150m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <5.525m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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