- Video Live-Besichtigung
Geschäftsfläche in perfekt frequentierter Lage
2.000 €
109 m²
Hölzl & Hubner Immobilien GmbHFrau Karin Fuchs
5020 Salzburg
Das Geschäftslokal ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar und bietet einen idealen Anschluss an das Salzburger Verkehrsnetz. Für Kunden sind ausreichend Parkplätze vorhanden.
Laufende Kosten
Miete1.999,54 €
Preis pro m²18,39 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.499,7 €
Betriebskosten500,16 €
USt. nicht enthalten
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
Merkmale
Verfügbar ab 01.09.2025
Einzelhandel
Baujahr 2001, Gepflegt, Fliesen, Erdgeschoss
Gesamtfläche 108,73 m²
Nutzfläche 108,73 m², Verkaufsfläche 108,73 m²
Ausstattung
Barrierefrei
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
79.00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.60
A+
Beschreibung
Das stark frequentierte Geschäftslokal befindet sich in einem viel besuchten Geschäftshaus in Salzburg-Liefering.
Dank der raumhohen Auslagenfront ist das Objekt gut einsehbar und bietet optimale Werbe- oder Präsentationsmöglichkeiten. Die Fläche ist flexibel zu nutzen und ermöglicht somit die Umsetzung vieler verschiedener Unternehmenskonzepte.
Ein großer Vorteil ist die Anlieferung von Waren. Diese kann praktischerweise über die Rückseite des Gebäudes erfolgen.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Dank der raumhohen Auslagenfront ist das Objekt gut einsehbar und bietet optimale Werbe- oder Präsentationsmöglichkeiten. Die Fläche ist flexibel zu nutzen und ermöglicht somit die Umsetzung vieler verschiedener Unternehmenskonzepte.
Ein großer Vorteil ist die Anlieferung von Waren. Diese kann praktischerweise über die Rückseite des Gebäudes erfolgen.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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GewerblichHölzl & Hubner Immobilien GmbHFrau Karin Fuchs
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