Drei-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse, zwei Parkplätze und Wohnbauförderung | HOF BEI SALZBURG

Willkommen in dieser gepflegten Drei-Zimmer-Wohnung in Hof bei Salzburg, einer der lebenswertesten Gemeinden im Salzburger Land. Die Immobilie überzeugt durch eine gut aufgeteilte Wohnfläche von ca. 71,29 m² einer sonnigen Terrasse mit Garten sowie eine ruhige Wohnlage im Grünen – ideal für Paare, kleine Familien oder Anleger, die auf Lage und Substanz achten.

Der Kaufpreis beträgt € 359.000,00, und es besteht die Möglichkeit, eine Wohnbauförderung bis zu € 30.820,00 (Stand 01.10.2025) zu übernehmen – vorausgesetzt, die Förderungswürdigkeit liegt vor und die Prüfung durch das Land Salzburg fällt positiv aus.

Raumaufteilung & Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses. Sie betreten die Wohnung über einen zentralen Vorraum, von dem aus alle Räume separat zugänglich sind:

• Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
• Moderne Wohnküche mit integriertem Esstisch
• Zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Separates WC
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Beheizung erfolgt über die Nahwärme mittels Fußbodenheizung.

Komfort & Infrastruktur

Das Wohnhaus wurde 2016 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die ruhige Lage kombiniert Wohnqualität mit einer guten Infrastruktur.

In Hof bei Salzburg finden Sie alles, was Sie im Alltag benötigen: Supermärkte, Schulen, Kindergarten, Arzt, Apotheke, Gastronomie und vieles mehr. Die Anbindung an die Stadt Salzburg ist über die A1 oder öffentliche Verkehrsmittel hervorragend.

Leben am Tor zum Salzkammergut

Nur wenige Kilometer vom Fuschlsee entfernt wohnen Sie hier in unmittelbarer Nähe zu einer der schönsten Natur- und Erholungsregionen Österreichs. Ob Wandern, Radfahren, Baden oder Langlaufen – Hof bei Salzburg bietet hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung bei gleichzeitig kurzer Distanz zur Stadt Salzburg.

Interessiert?
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Bitte beachten Sie:
Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.