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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Herrschaftliche Altbauwohnung in schönem Stilhaus unbefristet zu vermieten

4.014
 
232 m²6 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution4 Bruttomonatsmieten
Dr. K. u. S. Grigkar Immobilienverwaltungsgesellschaft m.b.H.Frau Andrea Sailer
Laudongasse 12, 1090 Wien
Alser Strasse, Rathaus, Lange Gasse, altes AKH

Laufende Kosten

Monatliche Kosten4.013,55 €
Preis pro m²13,5 €
Gesamtbelastung Netto3.648,68 €
USt. Gesamtbelastung364,87 €
Miete3.137,4 €
USt. Miete313,74 €
Betriebskosten511,28 €
USt. Betriebskosten51,13 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1911, Altbau, Parkett, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 232,4 m²
6 Zimmer
2 Badezimmer, 3 Toiletten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
134,4 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,38
D

Beschreibung

Großzügige Altbau-Wohnung gelangt zur unbefristeten Vermietung.  Die Wohnung hat 6 Zimmer, eine geräumige Küche, ein großzügiges Vorzimmer, 1 großes Bad mit Wanne, bodennaher Dusche, 2 Waschbecken, einerToilette und einem öffenbaren Fenster, ein weiteres Bad mit Wanne, einem Waschbecken sowie einer Toilette, eine Gäste-Toilette mit Handwaschbecken sowie einen Abstellraum, in dem sich der Waschmaschinen-Anschluss befindet. Die Böden sind mit wunderschönem Parkett ausgestattet, in den Nassräumen sind Fliesen verlegt.

Die Alser Strasse mit zahlreichen Nahversorgern, Cafés und Restaurants befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie 2, Strassenbahnlinie 43,44

Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <200m
Klinik <250m
Krankenhaus <600m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <325m
Universität <200m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <175m
Bank <175m
Post <325m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <425m
Straßenbahn <125m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <3.025m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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