Wohnen am Fuße der Alpen – Anlageobjekt in der Schmelzhüttenstraße
Preis auf Anfrage
185 m²
RE/MAX Immowest - R. Götze GmbHHerr Reinhard Götze
Schmelzhüttenstraße 10, 6700 Bludenz
Einmalige Kosten
Preisinformation: Auf Anfrage
Provision: 3%
Merkmale
Wohnhaus
Baujahr 1935
Nutzfläche 185 m²
Grundstücksfläche 429 m²
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
148.00 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.13
D
Beschreibung
+ 2 Wohneinheiten
+ Keller vorhanden
+ Öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar
+ In wenigen Minuten in der Innenstadt
+ Schopf im Garten
+ Vollvermietet
+ Bei Ankauf ohne MwSt. - Vorsteuerberichtigung
Aufgrund des Alters des Objekts konnten wir trotz intensiver Recherchen keine vollständigen Pläne eruieren, daher kann es bei den von uns digital aufgenommenen Grundrissen zu Differenzen zum tatsächlichen Zustand kommen.
Zinshäuser Schmelzhüttenstraße 10:
Top 1: 2-Zimmer Wohnung (65m²) - Vermietet bis 30.09.2025
Top 2: 6-Zimmer Wohnung (120m²) - Vermietet bis 31.12.2027
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in der Stadt Bludenz und wurde im Jahr 1935 errichtet. Es verfügt über zwei Wohneinheiten, die derzeit vollständig vermietet sind.
Die Liegenschaft steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 429 m² und bietet eine Nutzfläche von insgesamt ca. 185 m². Ein Keller ist vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass die Innenstadt von Bludenz in wenigen Minuten erreichbar ist.
• 3,5% Grunderwerbsteuer
• 1,1% Grundbuchseintragung
• 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
• Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen
+ Keller vorhanden
+ Öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar
+ In wenigen Minuten in der Innenstadt
+ Schopf im Garten
+ Vollvermietet
+ Bei Ankauf ohne MwSt. - Vorsteuerberichtigung
Aufgrund des Alters des Objekts konnten wir trotz intensiver Recherchen keine vollständigen Pläne eruieren, daher kann es bei den von uns digital aufgenommenen Grundrissen zu Differenzen zum tatsächlichen Zustand kommen.
Zinshäuser Schmelzhüttenstraße 10:
Top 1: 2-Zimmer Wohnung (65m²) - Vermietet bis 30.09.2025
Top 2: 6-Zimmer Wohnung (120m²) - Vermietet bis 31.12.2027
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in der Stadt Bludenz und wurde im Jahr 1935 errichtet. Es verfügt über zwei Wohneinheiten, die derzeit vollständig vermietet sind.
Die Liegenschaft steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 429 m² und bietet eine Nutzfläche von insgesamt ca. 185 m². Ein Keller ist vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass die Innenstadt von Bludenz in wenigen Minuten erreichbar ist.
• 3,5% Grunderwerbsteuer
• 1,1% Grundbuchseintragung
• 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
• Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen
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