Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Urfahr – großzügige Loggia, Tiefgarage & Top-Lage nahe JKU & Pleschinger See!

Diese hochwertige Wohnung besticht durch ihre neuwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ihre perfekte Lage im beliebten Urfahr. Hier wohnen Sie in einem modernen, gepflegten Gebäude aus dem Jahr 2009, das für Komfort und zeitgemäßes Wohnen steht.

Durchdachte Raumaufteilung mit viel Tageslicht

Der großzügige, zentral gelegene Flur verbindet alle Räume bequem miteinander – ganz ohne Durchgangszimmer. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur großen, überdachten Loggia, die auch vom Schlafzimmer sowie vom Arbeits- oder Kinderzimmer aus zugänglich ist. Hier genießen Sie Sonne, Ruhe und Privatsphäre gleichermaßen.

Komfortables Wohnen mit hochwertiger Ausstattung

Das Badezimmer ist sowohl mit Badewanne als auch Dusche ausgestattet und präsentiert sich in einem modernen, zeitlosen Design. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden in den Wohnräumen und eleganten Fliesen in Bad und WC ausgestattet. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.

Optional: Tiefgaragenplatz für sicheren und komfortablen Parkkomfort

Als zusätzlicher Komfort steht Ihnen ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung, der obligat für € 20.000 erworben wird – ideal, um Ihr Auto sicher, bequem und wettergeschützt direkt im Haus zu parken. Auf Wunsch kann auch noch ein zweiter Tiefgaragenparkplatz erworben werden.

Perfekte Lage in Urfahr

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Urfahr und verbindet ruhiges Wohnen mit bester Infrastruktur. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie den Erholungsraum Pleschinger See – ideal für Spaziergänge, Sport und Freizeit. Auch die Johannes Kepler Universität (JKU) ist in unmittelbarer Nähe und bestens mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und alle wichtigen Einrichtungen befinden sich ebenfalls ganz in der Nähe.

Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns unter Anbieter kontaktieren oder unter der Nummer Anbieter kontaktieren.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap