{"obj_regio1":"007","obj_regio2":"007001","obj_regio3":"007001002","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"6020","obj_title":"Innsbruck: Stylische 3-Zimmer-Wohnung mit 14 m² Balkon, Alpenblick & großzügiger Park- und Gartenanlage","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.001P900000Y6bqv-1755533103-f11fdc96eb4e4d16b893880205618b69","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":573000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Teilmöbliert

Innsbruck: Stylische 3-Zimmer-Wohnung mit 14 m² Balkon, Alpenblick & großzügiger Park- und Gartenanlage

573.000
 
83 m²3 ZimmerBalkon 14 m², Garten
Preis / m²6.920,29 €
Etage-
Baujahr2009
Immobilien SilvijaFrau Silvija Andrasevic
6020 Innsbruck

Einmalige Kosten

Kaufpreis573.000 €
Kaufpreis pro m²6.920,29 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten551,41 €
Betriebskosten125,75 €
USt. Betriebskosten12,58 €
Monatliche Kosten Netto513,02 €
USt. Monatliche Kosten38,39 €
Sonstige Kosten Netto182,65 €
USt. Sonstige Kosten3,03 €
Heizkosten Netto204,62 €
USt. Heizkosten22,78 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2009, Passivhaus, Unterkellert, Flachdach, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 82,8 m²
1 Balkon 14,35 m² nordseitig
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 4,46 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Gartennutzung
Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
5,2 kWh/(m²a)
A++

Beschreibung

Die Immobilie befindet sich in der General-Eccher-Straße in Innsbruck in einer modernen Wohnanlage (im 3. Stock) die im Jahr ca. 2009 errichtet wurde.

Bei der Konzeption der Wohnanlage wurde großer Wert auf eine harmonische Verbindung von urbanem Wohnen und naturnahem Lebensraum gelegt.

Die großzügige Freiraumgestaltung vereint Elemente eines Wohnumfelds, Parks und Gartens – ein grüner Rückzugsort mitten in der Stadt.

Die Architektur schafft ein offenes, lichtdurchflutetes Ambiente mit landschaftlich geprägtem Charakter.

Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur, die unmittelbare Nähe zur Natur sowie die schnelle und unkomplizierte Anbindung an das Stadtzentrum – ideal für all jene, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Die nördlich ausgerichtete Wohnung mit Lift überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einem großzügigen Balkon mit traumhaftem Blick auf die Alpen.

Sie bietet ein ideales Zuhause für Paare, Familien und Senioren, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Besondere Merkmale dieser Immobilie:
  • Lichtdurchflutete Wohnräume

  • Tiefgaragenabstellplatz

  • Panoramablick auf die Alpen – ein täglicher Genuss mit Weitblick

  • Hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung für maximalen Wohnkomfort

  • Ruhige Wohnlage mit gleichzeitig hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum

  • Großzügiger Balkon mit 14 m²– Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien

  • Modern gestaltete Wohnanlage mit liebevoll gepflegten Grünflächen und parkähnlichem Charakter

  • Barrierefreier Zugang durch einen Lift – komfortabel und seniorenfreundlich

  • Kellerabteil, Fahrradraum

Heizung:

Fernwärme (Radiatoren)

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Silvija Andrasevic

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Provision:

Im Falle eines erfolgreichen Kaufabschlusses erlauben wir uns, 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. in Rechnung zu stellen.

Für weitere Informationen und Unterlagen fordern Sie bitte das vollständige Exposé an.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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    0 €/ Monat
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