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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Balkon

Charmante unbefristete 2-Zimmer-Stilaltbauwohnung

1.175
 
78 m²2 ZimmerBalkon
Etage3
Befristung-
Kaution3.525 €
VIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Julia Theiser
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Sampogasse 5, 1140 Wien
Die U3 Hütteldorfer Straße, U3 Kendlerstraße sowie die Straßenbahnlinie 10 bieten eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.175 €
Preis pro m²11,07 €
Miete863,49 €
Miete949,84 €
Betriebskosten204,69 €
Steuersatz10 %

Einmalige Kosten

Kaution3.525 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1911, Altbau, Gepflegt, 3. Etage
Wohnfläche 78 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche
2 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette, 1 Dienerzimmer/Abstellraum, 1 Vorraum, 1 Klopfbalkon

Ausstattung:
• edler Fischgrätparkett in den Zimmern
• Nassräume sowie die Küche sind verfliest
• Küche inkl. E-Herd, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach
• Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper
• Gasetagenheizung
• Altbauraumhöhe
- Flügeltüren

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
102,11 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,98
D

Beschreibung

Diese schön sanierte und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Stilaltbauwohnung Nähe Schmelz ist ein wahrer Hingucker. Sie befindet sich im letzten Stock und hebt sich durch das Erkerfenster im Schlafzimmer von anderen Immobilien ab. Das Objekt überzeugt durch seine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und wird ab sofort unbefristet vermietet.
Die Wohnung liegt im 3. Stock (ohne Lift) in einem wunderschönen Altbauhaus und ist zur Straßenseite orientiert. Sie wird ab sofort unbefristet vermietet.

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