- Provisionsfrei
- Balkon
Moderne Neubauwohnung mit Balkon in Graz-Eggenberg ...!
625 €
38 m²2 ZimmerBalkon
Etage3
Befristung-
Kaution3 BMM
Wertraum ImmobilientreuhandFrau Eva-Maria Hutter
Reininghausstraße 56, 8020 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten625,46 €
Preis pro m²10,1 €
Gesamtbelastung Netto566,05 €
USt. Gesamtbelastung59,41 €
Gesamtmiete591,86 €
Miete426,33 €
USt. Hauptmietzins38,63 €
Betriebskosten111,72 €
USt. Betriebskosten11,17 €
Heizkosten Netto28 €
USt. Heizkosten5,6 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: inkl. BK, HK, Küche & MwSt.
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab Ab 01.12.2025
Wohnung
Baujahr 2022/2023, Neubau, Unterkellert, 3. Etage
Wohnfläche 38,25 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
38.30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.85
A
Beschreibung
Diese exquisite Neubauwohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und attraktiver Lage.
Sie befindet sich im begehrten Stadtteil Graz Eggenberg und besticht durch ihre Nähe zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und der beliebte Citypark ist in nur etwa 6 Autominuten erreichbar.
Die Wohnung selbst befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wohngebäudes und ist bequem über einen Lift erreichbar.
Mit einer Wohnfläche von 38,12 m² bietet diese Wohnung Platz für gemütliches Wohnen.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Bad mit WC
- Küche mit Wohn- und Essbereich
- Schlafzimmer
- Balkon
Die Wohnung wird mit umweltfreundlicher Fernwärme beheizt, was nicht nur für angenehme Wärme sorgt, sondern auch zur Reduzierung der Heizkosten beiträgt.
Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen.
Die Wohnung ist ab 1. Dezember 2025 beziehbar.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Neubauwohnung in Graz-Eggenberg zu mieten und genießen Sie die Vorteile der tollen Lage und der modernen Ausstattung ...!
Sie befindet sich im begehrten Stadtteil Graz Eggenberg und besticht durch ihre Nähe zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und der beliebte Citypark ist in nur etwa 6 Autominuten erreichbar.
Die Wohnung selbst befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wohngebäudes und ist bequem über einen Lift erreichbar.
Mit einer Wohnfläche von 38,12 m² bietet diese Wohnung Platz für gemütliches Wohnen.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Bad mit WC
- Küche mit Wohn- und Essbereich
- Schlafzimmer
- Balkon
Die Wohnung wird mit umweltfreundlicher Fernwärme beheizt, was nicht nur für angenehme Wärme sorgt, sondern auch zur Reduzierung der Heizkosten beiträgt.
Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen.
Die Wohnung ist ab 1. Dezember 2025 beziehbar.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Neubauwohnung in Graz-Eggenberg zu mieten und genießen Sie die Vorteile der tollen Lage und der modernen Ausstattung ...!
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GewerblichWertraum ImmobilientreuhandFrau Eva-Maria Hutter
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