- Einfamilienhaus
- Terrasse
Einfamilienhaus in Hietzing
785.000 €
120 m²6 ZimmerTerrasse 15 m²
Preis / m²6.541,67 €
Grundstücksfläche756 m²
Baujahr1969
Altenburg Realitäten GmbH & Co KGHerr Kurt Leeb
Kleiner Ring, 1130 Wien
Waldrandlage, Stadtrand/Ortsrand
Einmalige Kosten
Kaufpreis785.000 €
Kaufpreis pro m²6.541,67 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3.0% plus 20.0% USt.
Provision28.260 €
Laufende Kosten
USt. nicht enthalten
Merkmale
Verfügbar ab Kurzfristig
Einfamilienhaus
Baujahr 1969
Wohnfläche 120 m²
Gesamtfläche 120 m², Grundstücksfläche 756 m²
Terrassenfläche 15 m²
Loggia 6,85 m², Loggia, Terrasse
6 Zimmer
4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
262,4 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,81
E
Beschreibung
Einfamilienhaus in Hietzing!
Das Haus aus den 1960er-Jahren befindet sich auf einem ca. 756 m² großen Grundstück nahe Lainzer Tiergarten. Der naturbelassene Garten bietet viel Potenzial.
Das zweigeschossige Gebäude ist sanierungsbedürftig und verfügt über einen Balkon mit Waldblick, eine integrierte Garage, Sauna und Fitnessraum. Schulen, Nahversorgung und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe.
Eckdaten:
Ruhige Lage am Stadtrand von Hietzing
Grundstück ca. 756 m²
Naturgarten
Balkon mit Grünblick
Sauna & Fitnessraum
Garage im Haus
Gute Infrastruktur
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 262,40
HWB Klasse: G
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GewerblichAltenburg Realitäten GmbH & Co KGHerr Kurt Leeb
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