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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten

Neuwertiges Traumhaus im Zentrum von Liebenfels: 3 Zimmer, Garten mit fixem Pool & Terrasse Carport für 499.000 €!

499.000
 
125 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 27 m²
Preis / m²4.003,85 €
Grundstücksfläche836 m²
Baujahr2008
VB Realitäten Gesellschaft m.b.H.Herr Georg Fischer
9556 Liebenfels
Zentrum von Liebenfels, Top Lage, Hausarzt, Kindergarten, Billa, Kindergarten, Sportplatz

Einmalige Kosten

Kaufpreis499.000 €
Kaufpreis pro m²4.003,85 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten282 €
Betriebskosten50 €
Sonstige Kosten Netto112 €
Heizkosten Netto120 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 2008, Neubau, Neuwertig, Fertigteilbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Unterkellert, Walmdach, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 124,63 m²
Grundstücksfläche 836 m², Gartenfläche 668 m²
1 Terrasse 26,6 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 61,36 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 4 Parkplätze, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung, Swimmingpool, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
46,2 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Gemeinde Liebenfels, Kärnten! Dieses neuwertige Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 124,63 m², sondern auch ein Lebensgefühl, das durch die idyllische Umgebung und die hervorragende Infrastruktur besticht.

Mit einem Kaufpreis von 499.000,00 € ist dieses Schmuckstück eine einmalige Gelegenheit für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei helle und freundliche Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung bieten.

Das großzügige Wohnkonzept wird durch eine moderne Fertigteilbauweise unterstützt, die sowohl zeitgemäße Architektur als auch hohe Energieeffizienz vereint. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die Zentralheizung und die Fernwärme auch in den kälteren Monaten für wohlige Wärme sorgen. Hochwertige Fliesen und Laminatböden unterstreichen den modernen Charakter des Hauses und machen es zu einem Ort, an dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.

Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten oder auf der einladenden Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Hier können Sie nicht nur die Sonne tanken, sondern auch unvergessliche Momente mit Familie und Freunden verbringen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen gleich vier Stellplätze zur Verfügung – ein wahrer Luxus in der heutigen Zeit.

Die Lage des Hauses ist ebenso attraktiv wie das Objekt selbst. Liebenfels bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Bahnhof. Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien – alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist nur einen Katzensprung entfernt.

Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben. Lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Wohnkomfort und der herrlichen Natur Kärntens verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, was dieses einmalige Angebot zu bieten hat. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <6.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <6.500m
Polizei <6.500m
Post <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG für Sie. 

Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an Anbieter kontaktieren zu stellen.

Info unter:
VB Realitäten, Georg Fischer,

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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