- Altbau
NAGLERGASSE: Geschäftslokal mit fantastischer Fußgängerfrequenz
4.046 €
22 m²
Hubner Immobilien GmbHHerr Robert Fried
1010 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten4.045,96 €
Preis pro m²183,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto3.371,63 €
USt. Gesamtbelastung674,33 €
Monatliche Kosten73,36 €
Miete3.310,5 €
USt. Miete662,1 €
Betriebskosten61,13 €
USt. Betriebskosten12,23 €
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Einzelhandel
Altbau, Gepflegt
Nutzfläche 22 m²
Verkaufsfläche 22 m²
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
210. kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.430
C
Beschreibung
GESCHÄFTSLOKAL IN DER NAGLERGASSE
Zur Vermietung gelangt diese Gerwerbefläche in der Naglergasse. Zugang auch von der Wallnerga
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Top-Adresse
• Kühlung
• sehr gute Kundenfrequenz
• sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung
MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE!!
KONTAKT
Robert Fried, Mobil: Anbieter kontaktieren, Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 3310,5 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 61,13 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 674,33
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 4045,96
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Heizwärmebedarf: 210.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.43
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Zur Vermietung gelangt diese Gerwerbefläche in der Naglergasse. Zugang auch von der Wallnerga
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Top-Adresse
• Kühlung
• sehr gute Kundenfrequenz
• sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 3310,5 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 61,13 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 674,33
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Gesamtbetrag € 4045,96
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Heizwärmebedarf: 210.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.43
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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