Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung im Zentrum von Hohenems

Diese nette 3-Zimmer- Wohnung befindet sich im Jüdischen Viertel, welches Teil der gebauten historischen Vergangenheit von Hohenems angehört.

Das Haus wurde mit Liebe zum Detail saniert.

Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.

Verkehrstechnisch ist das Haus ebenfalls günstig gelegen. Der Autobahnanschluss Hohenems ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und die Nutzung des öffentlichen Verkehrs durch die nahegelegene Bushaltestelle und den, nur wenige Minuten entfernten Bahnhof, sehr gut möglich.

Raumaufteilung:
Die gemütliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Gebäudes und umfasst:
Wohnzimmer mit Essbereich und Einbauküche, Schlafzimmer, weiteres Zimmer, Tageslichtbadezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WC.

Ausstattung:
• Küche: Einbauküche mit allen Elektrogeräten und Waschmaschinenanschluss
• Tageslicht-Badezimmer: vollverfliest, Badewanne, WC und Waschtisch
• Fenster: Holzkastenfenster mit Isolierverglasung
• Beschattung: Holzfensterläden
• Bodenbeläge:
Fliesen im Badezimmer
Parkett: Flur, Abstellraum, Wohn-Esszimmer und Schlafzimmer

Stauraum: Kellerabteil
Heizung/Warmwasser:
• Zentralheizung (Fernwärme) mit Wärmeverteilung über Fußbodenheizung
• Warmwasser mit Etagenboiler

Autoabstellmöglichkeiten:
Sie können eine Dauerparkkarte bei der Stadt Hohenems erwerben. Sie ermöglicht Ihnen auf den nahegelegenen öffentlichen Parkplätzen dauerhaft zu parken. Die Kosten entnehmen Sie der Information der Stadt Hohenems www.hohenems.at/services/parken-in-hohenems/

Mietzins inkl. 10 % MwSt. Euro 670,00
Betriebskosten-Akonto mtl. Euro 252,60
Bruttomiete Euro 922,60

Kaution: in Form einer Bankgarantie

Mietbeginn: September 2025 / Mietdauer: 3 Jahre

Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vertragserrichtungskosten