- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
Attraktive Dachgeschosswohnung mit großen Terrassen nahe Mühlwasser mit optimaler Öffi-Anbindung
234.000 €
43 m²1 ZimmerTerrasse 25 m²
Preis / m²5.441,86 €
Etage5
Baujahr1994
PrivatWerner Privatanbieter
1220 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis234.000 €
Kaufpreis pro m²5.441,86 €
Laufende Kosten
Betriebskosten197 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1994, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, 5. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Gesamtfläche 43 m²
1 Terrasse 25 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
66,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,26
C
Beschreibung
Gepflegte, sonnige, gut angelegte 1-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit zwei großen Terrassen in guter Lage mit optimaler Öffi-Anbindung
Fakten und Ausstattung:
Wohnfläche 43 m²
2 Terrassen, Gesamtfläche 25m²
5. Liftstock, Dachgeschoß
Zimmer: 1
Vorräume: 2
Abstellraum: 1
Badezimmer (2022 komplett erneuert, Dusche, WC, Waschmaschinen-Anschluss)
Neue Kunststoff-Fenster (2018) mit Roll-Läden und Insektengitter
Kellerabteil: 3,8 m²
Boden: Laminat, Fliesen
Einbauküche mit Geräten (IKEA)
Gas-Etagenheizung (Vaillant), Neugerät 2020
Klimaanlage
PV-Paneel am Balkongitter
Gartenmitbenutzung
Baujahr 1994
Highlights:
freundliche, helle Wohnung
hoher Raum mit wenig Schrägen vermitteln Loft-Feeling
2 große Terrassen mit schönem Blick über Stadlau
Badezimmer 2022 komplett erneuert
Voll ausgestattete neuwertige Küche
Neue Kunststoff-Fenster (2018) mit Roll-Läden und Insektengitter
Sehr gepflegtes Haus mit 19 Wohnungen
Garten mit alten Bäumen zur Mitbenutzung
Optimale Öffi-Anbindung: U2 Hardeggasse, Straßenbahn 25, Busse
Grüne Erholungsgebiete in der Nähe: Mühlwasser, Alte Donau, Lobau
Supermärkte, Apotheke, Bäckerei, Restaurants, Friseur im Grätzl in 10 Minuten Gehdistanz
Anbindung:
U2 Hardeggasse, Straßenbahn 25 Langobardenstraße, verschiedene Busse
NUR PRIVAT! Bitte keine Makleranfragen!
Fakten und Ausstattung:
Wohnfläche 43 m²
2 Terrassen, Gesamtfläche 25m²
5. Liftstock, Dachgeschoß
Zimmer: 1
Vorräume: 2
Abstellraum: 1
Badezimmer (2022 komplett erneuert, Dusche, WC, Waschmaschinen-Anschluss)
Neue Kunststoff-Fenster (2018) mit Roll-Läden und Insektengitter
Kellerabteil: 3,8 m²
Boden: Laminat, Fliesen
Einbauküche mit Geräten (IKEA)
Gas-Etagenheizung (Vaillant), Neugerät 2020
Klimaanlage
PV-Paneel am Balkongitter
Gartenmitbenutzung
Baujahr 1994
Highlights:
freundliche, helle Wohnung
hoher Raum mit wenig Schrägen vermitteln Loft-Feeling
2 große Terrassen mit schönem Blick über Stadlau
Badezimmer 2022 komplett erneuert
Voll ausgestattete neuwertige Küche
Neue Kunststoff-Fenster (2018) mit Roll-Läden und Insektengitter
Sehr gepflegtes Haus mit 19 Wohnungen
Garten mit alten Bäumen zur Mitbenutzung
Optimale Öffi-Anbindung: U2 Hardeggasse, Straßenbahn 25, Busse
Grüne Erholungsgebiete in der Nähe: Mühlwasser, Alte Donau, Lobau
Supermärkte, Apotheke, Bäckerei, Restaurants, Friseur im Grätzl in 10 Minuten Gehdistanz
Anbindung:
U2 Hardeggasse, Straßenbahn 25 Langobardenstraße, verschiedene Busse
NUR PRIVAT! Bitte keine Makleranfragen!
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Kontaktieren
PrivatWerner Privatanbieter
Nachricht
PrivatWerner Privatanbieter