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  • Dachgeschosswohnung
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

2- Zimmer Dachgeschoßtraum in 1050 Wien

465.000
 
54 m²2 Zimmer
Preis / m²8.609,52 €
Etage-
Projektstatus-
JP ImmobilienFrau Doris Kurzweil
Schönbrunner Straße 24, 1050 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis465.000 €
Kaufpreis pro m²8.609,52 €
Provision: 3 %
Provision16.740 €
Provision Netto13.950 €
USt. Provision2.790 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten132,32 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1890, Altbau
Wohnfläche 54,01 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
92 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,2
D

Beschreibung

In diesem wunderschönen Zinshaus gelangen mehrere Wohnungen zum Verkauf.

Das Haus wurde aufwendig teilsaniert und erstrahlt somit in neuem Glanz. Einzelne Wohnungen wurden auch saniert und gelangen somit als Erstbezug zum Verkauf. Die übrigen Einheiten sind in einem sehr guten und gepflegten Zustand und ebenfalls sofort beziehbar.
Die Wohnungen verteilen sich auf zwei Stiegen und verfügen über 1 bis 3 Zimmer. Mit Wohnungsgrößen von kompakten 32 m² bis zu großzügigen 90 m² ist hier für jeden etwas dabei.

Ausstattung
• Heller Parkettböden
• Teils mit Einbauküchen
• Zentralheizung über Fernwärme
• Personenaufzug
• Gartennutzung
• Fahrradraum

Lage
Die Liegenschaft liegt im 5. Bezirk zwischen Margaretenstraße und Rechter Wienzeile und bietet eine erstklassige Anbindung an das öffentliche Straßennetz: Die U4-Stationen "Pilgramgasse" und Kettenbrückengasse", sowie die Autobuslinien 13A und 59A befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahnanschlussstellen an die A1, A23 und A4 lassen sich dank der Wienzeile in ca. 15 Minuten erreichen.

Ein SPAR befindet sich gleich gegenüber der Liegenschaft, ein Billa sowie Drogeriemärkte sind nur einen Katzensprung entfernt. Zahlreiche Restaurants und Cafés, wie z.B. der Waldviertlerhof im Nebengebäude oder auch das beliebte "Schlossquadrat" sowie der Naschmarkt mit seinem vielfältigen kulinarischen Angebot befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Ansprechpartner
Frau Doris Kurzweil | Anbieter kontaktieren | Anbieter kontaktieren
Herr Hubert Bodner || Anbieter kontaktieren|| Anbieter kontaktieren

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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