- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Möbliert
Helle, ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit 70 m2
820 €
70 m²2 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung-
Kaution3 MM
PrivatManuel Königstorfer
Lungitzerstraße 53, 4222 Sankt Georgen an der Gusen
Laufende Kosten
Monatliche Kosten820 €
Preis pro m²11,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Finanzierungsbeitrag0 €
Kaution: 3 MM
Merkmale
Verfügbar ab 01.12.2025
Neubau
Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 70 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Beschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von 70m2 befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses in schöner, ruhiger Lage. Die Wohnung ist möbliert. Küche, Vorraum und Bad sind in der Miete inbegriffen. Die restlichen Möbel können nach Vereinbarung übernommen werden.
Ein Highlight ist der freistehende Kaminofen im Wohnzimmer. Aufgrund des wohligen Gefühls habe ich nahezu ausschließlich über diesen Ofen die Wohnung im Winter geheizt (das freut auch die jährliche Heizkosten-Gutschrift).
Das Ess-/Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit Rollläden ausgestattet.
Der Balkon ist über das Wohnzimmer begehbar. Weiters gibt es eine große Allgemeinfläche mit Grillplatz und Kinderspielplatz.
Zusätzlich gibt es einen KFZ-Stellplatz (der Wohnung zugeordnet) sowie Besucherparkplätze. Ein großer Keller bietet ausreichend Stauraum.
Die Wohnung liegt am Rande von St. Georgen an der Gusen - 900 Meter entfernt vom Stadtplatz - in der Lungitzerstraße. Dadurch liegen die öffentlichen Verkehrsmittel - Bus, Bahn - sowie diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Fußnähe.
Ein Highlight ist der freistehende Kaminofen im Wohnzimmer. Aufgrund des wohligen Gefühls habe ich nahezu ausschließlich über diesen Ofen die Wohnung im Winter geheizt (das freut auch die jährliche Heizkosten-Gutschrift).
Das Ess-/Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit Rollläden ausgestattet.
Der Balkon ist über das Wohnzimmer begehbar. Weiters gibt es eine große Allgemeinfläche mit Grillplatz und Kinderspielplatz.
Zusätzlich gibt es einen KFZ-Stellplatz (der Wohnung zugeordnet) sowie Besucherparkplätze. Ein großer Keller bietet ausreichend Stauraum.
Die Wohnung liegt am Rande von St. Georgen an der Gusen - 900 Meter entfernt vom Stadtplatz - in der Lungitzerstraße. Dadurch liegen die öffentlichen Verkehrsmittel - Bus, Bahn - sowie diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Fußnähe.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatManuel Königstorfer
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PrivatManuel Königstorfer