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  • Provisionsfrei

Ferlach - eigenes Nest - 2 Zimmer Wohnung

652
 
69 m²2 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution1.955,37 €
BUWOG Süd GmbHFrau Alexandra Smejkal
Gablerweg 6, 9170 Ferlach
Ferlach, die südlichste Stadtgemeinde Österreichs, bietet jede Menge Ausflugsmöglichkeiten. Nördlich von Ferlach zieht sich das Sattnitzgebirge, südlich erhebt sich der Hauptkamm der Karawanken mit dem „Hausberg“ Ferlacher Horn (1840 m) und dem Singerberg (1589 m), zwischen denen der Loiblbach auf die Stadt zufließt. Seit 500 Jahren ist Ferlach ein Zentrum der handwerklichen Jagdwaffenherstellung. Im Büchsenmachermuseum die Geheimnisse der Ferlacher Büchsenmacherkunst entdecken. Weitere Highlights in der Nähe sind die Tscheppaschlucht und das Carnica-Bienenmuseum. Ferlach wurde 2014 vom Bundesminisertium für Familie und Jugend das Grundzertifikat „Audit familienfreundlichegemeinde“ sowie das UNICEF-Zusatzzertifikat Kinderfreundliche Gemeinde verliehen. Arzte, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in 15 Minuten zu Fuß erreichbar.

Laufende Kosten

Miete651,79 €
Preis pro m²9,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Preisinformation: derzeitige Bruttomiete inklusive BK, exklusive HK (= Elektro) € 651,79 Kaution € 1.955,37
Kaution: 1.955,37 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab 01.10.2025
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1994, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2025, Parkett, Kunststoff, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 69,08 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne, Fenster

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
106,48 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,38
D

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine geräumige 2-Zimmer Wohnung in einer ruhigen Seitengasse unweit des Ferlacher Stadtzentrums.

Sie liegt im Erdgeschoß und verfügt über einen separaten Eingang.

Die Wohnung gliedert sich in 1 unmöblierte Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer,  1 Wannenbad mit Fenster (teilmöbliert), WC, Vorraum und Abstellraum. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.

Beheizt wird die Wohnung über Elektro-Heizkörper. Der HWB liegt bei 106,4kWh/m²a(D), ein Energieausweis liegt vor.

Derzeitige Bruttomiete inklusive BK, exklusive HK (= Elektro) € 651,79 Kaution € 1.955,37.

Das Vergaberecht für diese Wohnung liegt bei der Gemeinde Ferlach. Melden Sie sich bitte bei der Gemeinde als wohnungssuchend.

Stadtgemeinde Ferlach

Frau Kaiser Daniela

Kirchgasse 5, A-9170 Ferlach Anbieter kontaktieren Tel.: Anbieter kontaktieren DW 21 Fax: Anbieter kontaktieren


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <350m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <475m
Höhere Schule <9.975m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <475m

Sonstige
Bank <375m
Geldautomat <375m
Polizei <100m
Post <200m

Verkehr
Bus <225m
Straßenbahn <300m
Bahnhof <400m
Flughafen <2.650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Die BUWOG Group ist der führende deutsch-österreichische Komplettanbieter im Wohnimmobilienbereich und verfügt insgesamt über ein Portfolio mit rund 51.500 Wohnungen, davon rund 10.000 Einheiten im Süden Österreichs. Als Eigentümer vergeben wir diese provisionsfrei.

Wir weisen darauf hin, dass es sich bei BUWOG-Wohnungen vorwiegend um wohnbaugeförderte Mietobjekte handelt, und daher möglicherweise etwaige subjektive Voraussetzungen zur Vergabe der Wohnung zu erfüllen sind.

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