Für Erholung und Freizeit bieten die nahegelegene Gumpendorfer Straße sowie kleinere Parks im Grätzel entspannte Rückzugsorte im Grünen.
Diese Lage kombiniert urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und bester Infrastruktur – ideal für alle, die citynah und dennoch komfortabel wohnen möchten.
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 3. Lift Stock mit Blick in den 6.
Raumaufteilung
// Vorzimmer
// Wohnzimmer mit offener Küche
// Schlafzimmer
// separate Toilette
// Badezimmer
// 2 mini Balkone
Ausstattung
// Parkettboden
// voll ausgestattete Küche inkl. Einbaumikrowelle
// geschmackvolle Verfliesung in den Nassräumen
// Badewanne
// separates WC
// WM Anschluss im Badezimmer
// innenliegender Sonnenschutz
// Mehrfachverglasung
Heizung
Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Fernwärme, die monatlichen Kosten betragen derzeit € 75,28 inkl. USt. und werden zuzüglich zur Miete verrechnet. Die Abrechnung erfolgt nach Verbrauch.
Allgemeine Flächen
Das Haus verfügt über einen allgemeinen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, einen geräumigen Keller sowie einen Personenift.
Garage
In der hauseigenen Garage kann ein Stellplätze für € 150.- inkl. Ust. angemietet werden.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <275m
Klinik <525m
Krankenhaus <475m
Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <250m
Universität <900m
Höhere Schule <575m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <775m
Sonstige
Geldautomat <300m
Bank <300m
Post <300m
Polizei <475m
Verkehr
Bus <200m
U-Bahn <125m
Straßenbahn <775m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.850m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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