Kapitalanlage: 2 Zimmer, 46 m², Wörgl – Erstbezug mit 14 m² Terrasse, nachhaltiger Holzbau | Barrierefrei, Lift, Photovoltaik

Das nachhaltige Neubauprojekt all.in99 Wörgl überzeugt durch moderne Massivholzbauweise, ökologische Materialien und zukunftsweisende Technik. Barrierefreie Zugänge, Photovoltaik-Contracting sowie eine Fußbodenheizung über Fernwärme sorgen für nachhaltigen Wohnkomfort und niedrige Energiekosten. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein Kinderspielplatz steigern den Lebenswert.

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet ca. 46,16 m² Wohnfläche plus ca. 14,32 m² Terrasse – ein attraktives Investment. Die offene Wohnküche, das moderne Bad mit Dusche und hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Der barrierefreie Zugang mit Lift bis zur Tiefgarage macht das Objekt auch für ältere Mieter oder Paare interessant. Ein Tiefgaragenstellplatz ist optional verfügbar. Fahrradraum und Kinderspielplatz runden das Angebot ab.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <100m
Klinik <1.025m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <275m
Höhere Schule <9.075m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <350m

Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <325m
Post <475m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <725m
Bahnhof <1.200m
Flughafen <9.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

• Nachhaltige Massivholzbauweise
• Fußbodenheizung (Fernwärme)
• Offene Wohnküche
• Modernes Bad mit Dusche
• Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
• Elektrische Rollläden
• Barrierefrei, Lift bis in die Tiefgarage
• Fahrradraum und Kinderspielplatz im Haus
• Energiekennwerte: HWB 31,2 (B), fGEE 0,74 (A)
• Kaufpreis Wohnung: € 290.348 brutto
• Preis/m²: € 4.420,05

Tiefgaragenstellplatz optional: € 29.800