- Etagenwohnung
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3-Zimmer-Wohnung mit Potential!
320.000 €
68 m²3 Zimmer
Preis / m²4.703,12 €
Etage3
Baujahr1959
immo Kössler KGHerr Nico Horngacher
Amraser Straße 105, 6020 Amras
Die Wohnung befindet sich in Amras, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt von Innsbruck, die in wenigen Minuten erreichbar ist und mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten überzeugt. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Autobahn A12 ist nur wenige Minuten entfernt und auch öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in kurzer Distanz vorhanden und garantieren eine bequeme Anbindung an das gesamte Stadtgebiet.
Einmalige Kosten
Kaufpreis320.000 €
Kaufpreis pro m²4.703,12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: 1,1 % GB-Eintragungsgebühr
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,8 - 2,0 % Vertragserrichtung Mag. Kathrein
Provision: 3 % + 20 % Ust.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten160,53 €
Betriebskosten145,94 €
USt. Betriebskosten14,59 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1959, Renovierungsbedürftig, Teppich, Laminat, Parkett, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 68,04 m²
westseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 11,58 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Fenster, Wäschetrockenraum
• Kellerabteil
• gute Aufteilung
• Balkon
- Einbauküche
• gute Aufteilung
• Balkon
- Einbauküche
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
73,6 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Entdecken Sie diese renovierungsbedürftige Etagenwohnung zum Kauf in der begehrten Lage von Amras. Die im Jahr 1959 errichtete Wohnung bietet sich gut als WG an und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 68 m². Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, welche alle als Schlafzimmer genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist der westlich ausgerichtete Balkon. Dieses Objekt ist ab sofort verfügbar und bietet eine hervorragende Gelegenheit, eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnung befindet sich im 3.Stock, ohne Lift.
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Gewerblichimmo Kössler KGHerr Nico Horngacher
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