Schnell sein und leistbare 2-Zimmer sichern! Zentral, preiswert inkl. Heizkosten! rd. 46 m² Wohnung zwischen Musiktheater und Unionkreuzung!

4020 Linz / Zentrum / Wienerstraße / Unionstraße / Unionkreuzung / Hauptbahnhof Linz:

Preiswert und zentral – Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur!

Die Wienerstraße 2b befindet sich genau zwischen dem Linzer Musiktheater und der Unionkreuzung.
Das Haus verfügt über eine sehr gute Erreichbarkeit. Die Straßenbahnhaltestelle „Unionkreuzung“ bietet öffentlich eine ausgezeichnete Anbindung,
diese ist in nur 300 m erreichbar. Zum Linzer Hauptbahnhof gelangen Sie in nur 8 Gehminuten.

Entlang der Wienerstraße finden Sie alles für den täglichen Bedarf, wie etwa zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten,
Restaurants, Cafés, Apotheken, Ärzte, uvm. In die Linzer Innenstadt gelangen Sie in nur 500 m.

Der nahegelegene „Volksgarten“ gilt als einer der größten Erholungsparks der Linzer Innenstadt. Dieser ist fußläufig in nur 5 Minuten erreichbar.

Raumaufteilung:
• Vorraum
• WC
• Bad mit Dusche und WM-Anschluss
• Küchennische + Essbereich
• großes Wohn-/ Schlafzimmer

Das Mietverhältnis wird auf 3 Jahre befristet! Die Wohnung kann jederzeit - mit Einhaltung von 3 Monaten Frist - gekündigt werden.

Miete inkl. Betriebskosten, Heizkosten und MwSt: € 407,85
Die Stromkosten sind nicht inkludiert.
Kaution: € 1.631,40

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert?
Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website.

Zur EBS Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H - EBS (ebs-linz.at)
Zur EBS Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung - EBS (ebs-linz.at)

Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap