- Parkplatz
- Bauernhaus
- Video Live-Besichtigung
Landwirtschaft (Haus, Stall & Stadl) inklusive 2 ha Freilandfläche im Stanzertal zu verkaufen!
185.000 €
150 m²6 Zimmer
Preis / m²1.233,33 €
Grundstücksfläche20.238 m²
Baujahr1890
Tirol Real Estate Karlinger GmbHHerr Klaus Venier
6571 Strengen
Strengen liegt im Westen Tirols, im Bezirk Landeck, am Eingang des Stanzertals, auf rund 1000 bis 1029 m Seehöhe.
Strengen ist eine gut angebundene, naturnahe Gemeinde mit rund 1.200 Einwohnern, die sowohl durch ihre verkehrstechnische Erschließung als auch durch regionale Versorgungsangebote punktet.
Dank seiner alpinen Kulisse bietet Strengen ein weitreichendes Wandergebiet und Mountainbikenetz, das im Sommer Naturerlebnis mit rustikaler Almkultur verbindet.
Im Winter ist der Ort idealer Ausgangspunkt für Skiurlauber:
Eine 1,2 km lange Rodelbahn, Langlaufloipen (insgesamt ca. 40 km) und direkter Zugang zum renommierten Skigebiet Arlberg runden das Angebot ab.
Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig zwischen Landeck und St. Anton am Arlberg.
Entfernungen:
Landeck: 13 km
St. Anton am Arlberg: 17 km
Innsbruck: 90 km
Strengen ist eine gut angebundene, naturnahe Gemeinde mit rund 1.200 Einwohnern, die sowohl durch ihre verkehrstechnische Erschließung als auch durch regionale Versorgungsangebote punktet.
Dank seiner alpinen Kulisse bietet Strengen ein weitreichendes Wandergebiet und Mountainbikenetz, das im Sommer Naturerlebnis mit rustikaler Almkultur verbindet.
Im Winter ist der Ort idealer Ausgangspunkt für Skiurlauber:
Eine 1,2 km lange Rodelbahn, Langlaufloipen (insgesamt ca. 40 km) und direkter Zugang zum renommierten Skigebiet Arlberg runden das Angebot ab.
Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig zwischen Landeck und St. Anton am Arlberg.
Entfernungen:
Landeck: 13 km
St. Anton am Arlberg: 17 km
Innsbruck: 90 km
Einmalige Kosten
Kaufpreis185.000 €
Kaufpreis pro m²1.233,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. USt
Laufende Kosten
Betriebskosten200 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Bauernhaus
Baujahr 1890, Teilunterkellert, letzte Modernisierung 1999, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 150 m²
Grundstücksfläche 20.238 m²
6 Zimmer
Kellerfläche 30 m², 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
3 Parkplätze
1 Garage, 4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Kamin
• Teilsaniertes Haus mit Stall & Stadl
• Wohnfläche ca. 150m²
• 5 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Sonnige Aussichtslage Richtung Arlberg
• Folgende Grundstücke werden verkauft und sind im Kaufpreis inkludiert:
269 - 237 m²
901/3 - 625 m²
896/1 - 1381 m²
896/6 - 98 m²
897/1 - 73 m²
1082 - 245 m²
1061/1 - 2992 m²
1077 - 47 m²
1076 - 673 m²
1062/1 - 457 m²
759 - 1295 m²
846/1 - 3518 m²
844/1 - 144 m²
845 - 119 m²
844/2 - 313 m²
846/2 - 392 m²
855/1 - 1662 m²
854 - 3241 m²
853/1 - 2460 m²
852/2 - 266 m²
• Wohnfläche ca. 150m²
• 5 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Sonnige Aussichtslage Richtung Arlberg
• Folgende Grundstücke werden verkauft und sind im Kaufpreis inkludiert:
269 - 237 m²
901/3 - 625 m²
896/1 - 1381 m²
896/6 - 98 m²
897/1 - 73 m²
1082 - 245 m²
1061/1 - 2992 m²
1077 - 47 m²
1076 - 673 m²
1062/1 - 457 m²
759 - 1295 m²
846/1 - 3518 m²
844/1 - 144 m²
845 - 119 m²
844/2 - 313 m²
846/2 - 392 m²
855/1 - 1662 m²
854 - 3241 m²
853/1 - 2460 m²
852/2 - 266 m²
Heizung
Ofenheizung
Beschreibung
In sonniger Aussichtslage wartet ein charmantes, teilsaniertes Anwesen darauf, von einem aktiven Landwirt mit Leben erfüllt zu werden. Das Haus erstreckt sich über 4 Geschosse, bietet rund 150 m² Wohnfläche, 6 Zimmer – davon 5 Schlafzimmer – und 2 Badezimmer.
Ein historischer Stall und ein großzügiger Stadl erzählen von vergangenen Zeiten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Mitverkauft wird umfangreiches landwirtschaftliches Nutzland – insgesamt beeindruckende 20.238 m² Grund.
Ein Zuhause für Visionäre, die Landwirtschaft nicht nur betreiben, sondern leben.
Der Erwerb der gesamten Landwirtschaft ist nur als aktiver Landwirt mit Betriebsnummer möglich!
Kaufpreis: €185.000,-
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Ein historischer Stall und ein großzügiger Stadl erzählen von vergangenen Zeiten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Mitverkauft wird umfangreiches landwirtschaftliches Nutzland – insgesamt beeindruckende 20.238 m² Grund.
Ein Zuhause für Visionäre, die Landwirtschaft nicht nur betreiben, sondern leben.
Der Erwerb der gesamten Landwirtschaft ist nur als aktiver Landwirt mit Betriebsnummer möglich!
Kaufpreis: €185.000,-
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
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GewerblichTirol Real Estate Karlinger GmbHHerr Klaus Venier
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