Moderne Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in der Veitsch zu verkaufen !

Diese schöne und modernisierte Eigentumswohnung befindet sich in der DDr. Rosenbergstraße 9 in der Veitsch (Top 4) im 1. Stock eines im Jahr 2017 umfassend sanierten Wohnhauses.

Die helle, sehr gepflegte Wohnung mit 70,70 m² Wohnfläche bietet zusätzlich einen großzügigen Balkon (10 m²) mit wunderschöner Aussicht ins Grüne.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Großer Wohnbereich mit Essplatz, Wohnzimmer und moderner DAN-Einbauküche
• Zwei Schlafzimmer
• Möbliertes Badezimmer mit WC
• Balkon mit 10 m²

• Eigene Garage mit elektrischem Tor
• Eigener Keller mit 12 m²

Ausstattung & Zustand:

• Haus/Wohnung im Jahr 2017 saniert
• Sehr gepflegt und sofort bewohnbar
• Ruhige Wohngegend

— PREIS AUF ANFRAGE —

Aushaftender Darlehensbetrag per 31.12.2026 ca. EUR 15.500,00.

Es besteht die Möglichkeit, das Darlehen im Zuge des Kaufes abzudecken, dann würden die Betriebskosten auf EUR 311,05 sinken. Bei Übernahme des Darlehens bleiben die Betriebskosten bei EUR 424,01.

Privatverkauf - keine Maklerprovision

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnanlage in der Veitsch – ideal für Erholungssuchende und Sportbegeisterte:

• Skigebiet Brunnalm–Hohe Veitsch mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar
• Herrliche Almen & zahlreiche Wanderwege
• Hallenbad mit Sauna für Sport & Erholung

• Bahnhof in 5,5 km Nähe
• Nahversorger in 5 Minuten zu Fuß erreichbar
• Gaststätten und Kaffeehäuser in umittelbarer Nähe
• Größtes begehbares Holzkreuz der Welt im Ortsgebiet

Die monatlichen Kosten setzen sich zusammen aus:

• Darlehen Haussanierung
• Rücklagendotierung
• Verwaltungs- und Betriebskosten
• Heizkosten