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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Garten

2471 SCHÖNABRUNN - STARTWOHNUNG

845
 
69 m²2 ZimmerGarten
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution2.536,29 €
Köck Immobilien GmbHFrau Ingrid Köck
2471 Schönabrunn
Ruhelage, Nähe Hainburg an der Donau bzw. Bruck an der Leitha

Laufende Kosten

Monatliche Kosten845,43 €
Preis pro m²7,62 €
Gesamtbelastung Netto763,2 €
USt. Gesamtbelastung82,23 €
Gesamtmiete774,57 €
Gesamtmiete Netto704,15 €
USt. Gesamtmiete70,42 €
Miete527,98 €
USt. Miete52,8 €
Betriebskosten139,05 €
USt. Betriebskosten13,91 €
Sonstige Kosten Netto37,12 €
USt. Sonstige Kosten3,71 €
Heizkosten Netto59,05 €
USt. Heizkosten11,81 €

Einmalige Kosten

Kaution: 2.536,29 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab s01.05.2025
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Saniert, Massivbauweise, Unterkellert, Krüppelwalmdach, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 69,31 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
46,17 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,18
C

Beschreibung

Nette 2 Zimmer Wohnung Dachgeschoßwohnung in 2471 Schönabrunn 

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 69,31 m2 und gliedert sich in:

Vorraum, Küche mit Essplatz und Wohnraum, Schlafzimmer, Dusche, WC

Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zu Wohnung.

monatliche Miete inkl. BK, Wasser-, Heizungs- und Stromakonto, Ust:  €   845,43

HMZ:       €  527,98

BK:      €   139,05

Wasser:   €  12,96

Heizung:   €    59,05

Strom:    €    24,16

Ust 10%   €    70,42

Ust 20%   €    11,81

Gesamt:  €  845,43

Der derzeitige Mieter würde den Küchenblock gegen eine Ablöse von   €  500,-- in der Wohnung belassen.

Energieausweis:

HWB: 46,17
fGEE: 1,18

Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben, bitte um Kontaktaufnahme.

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