Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fernblick in 1200 Wien - jetzt mieten!

Diese charmante, 2021 komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² befindet sich im 5. Stock eines modernen Gebäudes mit Lift und überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als stilvolle Stadtwohnung für Berufstätige.

Der 13 m² große Ostbalkon ist ein echtes Highlight: Hier genießen Sie viel Morgensonne – perfekt für ein entspanntes Frühstück oder um den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen.

Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet (nach Absprache können einzelne Möbelstücke entfernt werden) und bietet hochwertige Ausstattung:

• Klimaanlage im Wohn- & Schlafzimmer

• Raffstores für optimalen Sonnenschutz

• 3-fach Verglasung – schall- und wärmedicht

• Parkettboden in allen Wohnräumen, großformatige helle Fliesen in Bad & WC

Die Lage im 20. Bezirk bietet eine hervorragende Infrastruktur: Die U-Bahn-Stationen U4/U6 Spittelau und U6 Jägerstraße sind in wenigen Minuten erreichbar. Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Erholungsmöglichkeiten entlang der Donau.

Mietpreis:
Monatsmiete: EUR 1.290,– (inkl. Betriebskosten, exkl. Strom, Warmwasser und Heizung)

Kaution: 3 Monatsmieten

Verfügbar ab: 01.09.2025

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.