Halle mit Büroflächen, nahe Autobahnanschluss
2.235 €
324 m²
Hölzl & Hubner Immobilien GmbHHerr Raffael Essl
5071 Wals
Die Gewerbeimmobilie liegt im südwestlichen Umland von Salzburg, in der Gemeinde Wals, mit hervorragender Verkehrsanbindung. Über die Westautobahn (A1), die Tauernautobahn (A10) und die Bundesstraße B1 ist der Standort schnell erreichbar. Der Salzburger Flughafen liegt weniger als 10 Autominuten entfernt, die Salzburger Altstadt in ca. 20 Minuten. Ideal für Unternehmen, die eine Gewerbefläche in Salzburg mieten möchten.
Laufende Kosten
Miete2.234,63 €
Preis pro m²6,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto3.019,63 €
Gesamtmiete Netto2.724,63 €
Betriebskosten490 €
Heizkosten295 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Industrie
Baujahr 2007, Parkett
Gesamtfläche 323,86 m²
Bürofläche 41,76 m², Nutzfläche 323,86 m², Lagerfläche 282,1 m²
Heizung
Öl
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine vielseitige Gewerbehalle mit ca. 325 m² Gesamtfläche. Die Halle bietet ca. 6 m Raumhöhe (bis zu den Trägern ca. 4,80 m) und ist über ein 4 x 4 m Rolltor ebenerdig befahrbar – ideal für Lager, Werkstatt oder Produktion. Fenster im Dach sorgen für Tageslicht.
Angrenzend befinden sich helle Büroräume mit Boden in Holzoptik, die direkt über ein Glasportal von außen zugänglich sind. Ein separates WC ist vorhanden.
Vor dem Gebäude können Stellplätze angemietet werden. Die Kombination aus Hallenfläche, Büro und der Lage nahe Autobahnanschluss macht diese Immobilie besonders attraktiv für Unternehmen, die eine funktionale Gewerbefläche mieten möchten.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Angrenzend befinden sich helle Büroräume mit Boden in Holzoptik, die direkt über ein Glasportal von außen zugänglich sind. Ein separates WC ist vorhanden.
Vor dem Gebäude können Stellplätze angemietet werden. Die Kombination aus Hallenfläche, Büro und der Lage nahe Autobahnanschluss macht diese Immobilie besonders attraktiv für Unternehmen, die eine funktionale Gewerbefläche mieten möchten.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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GewerblichHölzl & Hubner Immobilien GmbHHerr Raffael Essl
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