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  • Provisionsfrei
  • Erdgeschosswohnung

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung Nähe Linzer Stadtzentrum!

999
 
82 m²3,5 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung3 Jahre
Kaution4.000 €
ABRA IC GmbHFrau Petra Strobl
4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten999 €
Preis pro m²12,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto908,18 €
USt. Gesamtbelastung90,82 €
Miete751,25 €
USt. Miete75,13 €
Betriebskosten156,93 €
USt. Betriebskosten15,69 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

befristet auf 3 Jahre
Erdgeschosswohnung
Saniert, Erdgeschoss
Nutzfläche 82,14 m²
3,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
91 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,45
C

Beschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über

  • Vorraum
  • offen gestalteter Wohnbereich mit Küche
  • Flur
  • 2 geräumige Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Walk-In-Dusche
  • Abstellraum
  • WC

Schöne ruhige Lage nähe Untere Donaulände! Ausgezeichnete Infrastruktur und sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, Autobahnnähe, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarere Nähe. Parkmöglichkeiten befinden sich unmittelbar vorm Objekt (Kurzparkzonen - Bewohnerparkkarte der Stadt Linz).

Die Heiz- und Stromkosten sind verbrauchsabhängig und werden vom jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben.

Gerne informieren wie Sie über weitere Details bzw. stehen für eine unverbindliche Besichtigung gerne zur Verfügung!

Petra Strobl - Mobil: Anbieter kontaktieren

Wir weisen darauf hin, dass der Vermieter von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises (Kopie der letzten 3 Lohnzettel), bzw. bei Mietern, die nicht über eigenes Einkommen verfügen (z.B. Studenten), einen erwerbsfähigen Bürgen oder Mitmieter, sowie eine KSV Auskunft verlangt. 

Kosten für die Vertragserrichtung und Wohnungsübergabe werden von der Hausverwaltung verrechnet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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