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  • Altbau

Stilvolle Altbauwohnung mit Veranda und Gartenausblick

2.290.000
 
168 m²4,5 ZimmerLoggia 21 m²
Preis / m²13.661,04 €
Etage1
Baujahr-
Peter Hack ImmobilienHerr Marcus Haider
1180 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.290.000 €
Kaufpreis pro m²13.661,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.190,52 €
Betriebskosten608,75 €
USt. Betriebskosten60,88 €
Monatliche Kosten Netto1.126,44 €
USt. Monatliche Kosten64,08 €
Sonstige Kosten Netto517,69 €
USt. Sonstige Kosten3,2 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Altbau, Modernisiert, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 167,63 m²
1 Loggia 21,38 m²
4,5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
166,7 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,81
E

Beschreibung

WOHNEN IM HERZEN DES COTTAGE – ELEGANZ TRIFFT HISTORIE

Im begehrten Cottageviertel des 18. Bezirks, eingebettet in eine der schönsten Wohngegenden Wiens, befindet sich diese außergewöhnliche Altbauwohnung in einem prachtvollen historischen Gebäude. Die Immobilie vereint stilvolle Eleganz mit modernem Wohnkomfort und bietet ein besonderes Wohnambiente für Menschen mit Sinn für Qualität und Charme.

Ein Zuhause mit Charakter und Geschichte – eine Rarität in bester Lage.

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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